$55,000 - 10322 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 833630

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

បង្កើតហាងឈ្ងុយម៉ិចសិកដើម្បីលក់នៅលើប៊ូលេវ៉ាដ៏សំខាន់ខាងជើង នៅកូរ៉ូណា! ឱកាសដ៏អស្ចារ្យក្នុងការកាន់កាប់អាជីវកម្មហាងឈ្ងុយម៉ិចសិកដែលបានបង្កើតឡើងយ៉ាងរឹងមាំដែលស្ថិតនៅលើប៊ូលេវ៉ា Northern ដែលមានចរាចរច្រើននៅកូរ៉ូណា មានជាសមិស្សណ៏សំគាល់ ១៥ឆ្នាំនៅក្នុងសហគមន៍។ ហាងឈ្ងុយដែលដំណើរការបច្ចុប្បន្ននេះមានការងារស្រាប់ទាំងសំពាធ — ឧបករណ៍និងសំភារៈទាំងអស់ត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងការលក់! បង្កើតជាប្រភេទដែលមានទំហំទូលាយ ហាងឈ្ងុយនេះបានបង្កើតមូលដ្ឋានក្រុមអ្នករាប់អានដែលមាំមួន ហើយបានត្រៀមចប់សម្រាប់ម្ចាស់ថ្មីមកចាំផ្ទេរបខ្វះនិងបន្តការជោគជ័យរបស់វា។ ការជួលមានតម្លៃត្រឹមតែ $4,500/ខែ ដែលគឺតិចបំផុតសម្រាប់ទីតាំងដ៏ខ្លាំងនេះ — ជាការស្វែងរកធ្ងន់ហាត់នៅក្នុងតំបន់នេះ។ មានតុល្យភាពសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដែលមានបទពិសោធន៍ ឬអាជីវកម្មមួយដែលកំពុងស្វែងរកការបន្លាំវត្ថុសម្រាប់ការលក់ដែលមានសក្តានុពលធំសម្រាប់កំណើត។ ទឹក $1000 រៀងរាល់ ៣ខែ។ ម្ចាស់ផ្ទះបង់ 20% ម្ចាស់ជួលបង់ 80% ថាមពល $700 ទៅ $800 တစ်ខែ។ លក់៣២,៥០០ខែ។ កុងត្រាថ្មីនឹងត្រូវចេញធ្វើកិច្ចសន្យា១២ឆ្នាំ(៥ខែ + ៥ឆ្នាំ)។

ព័ត៌មានសំខាន់ៗអំពីអាជីវកម្ម៖

• តម្លៃស្នើរសុំ៖ $110,000
• ការជួល៖ $4,500/ខែ (ថ្លៃទាបសម្រាប់តំបន់នេះ!)
• ឧបករណ៍និងស្តុកទាំងអស់ដែលរួមបញ្ចូល
• ១៥ឆ្នាំដែលបានបង្កើតជាមួយក្រុមអតិថិជនដែលមាំមួន
• ទីតាំងយ៉ាងកម្រិតខ្ពស់ និងងាយស្រួលមើលឃើញនៅលើប៊ូលេវ៉ា Northern

MLS #‎	833630
ឆ្នាំសាងសង់	1930
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$23,441
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q23, Q66
	4 នាទី: Q48
	6 នាទី: Q19, Q49
	9 នាទី: Q72
រថភ្លើង	1.2 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"
	1.7 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Telemundo Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.