ឯកតិនិយមហិរញ្ញវត្ថុ។ នៅក្នុងកិច្ចលក់ដល់ថ្ងៃទី ១២/១៤/២០២៥។ អក្សរសេរ CAP ២.៤% ផ្ទះកូងដូចថ្មីមុខត្បូងប៉ាវ ៣ បន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ទឹក នៅ PATAGONIA ដែលជាអភិវឌ្ឍន៍ជាន់ ១២ ដែលទើបបានបញ្ចប់នៅក្រែមទីកanuatuម្លាញ់! ទិដ្ឋភាពទីផ្សារ។ ចំហៀងធំ។ ជញ្ជាំងខ្សាច់ឈិនត​ភីលមជ្ឈិក។ ម៉ាស៊ីនលាងខោអាវ LG ដោយមាន ទំហំពេញ។ កន្លែងមានការដែលធំ។ HVAC កណ្តាល។ ១៦៥៨ SqFt (១៥៤ ម៉ែត្រ²)។

បន្ទប់គ Living / Dining Room។

គ кухни បើកបង្ហាញជាស៊ុម marble Calacatta និងរ៉ុកខេតា​ពេញ។ ម៉ាស៊ីន GE, Whirlpool និង Kitchen-Aid។ បន្ទប់ទឹកដែលមាន mosaics និងកញ្ចក់ប៉ោមប៉ាន់, ជាមួយកងក្រហម Mountain Carrara និងទ្វារជ្រូកដែលមានទំហំ។

រចនាដោយ Aufgang Architects ហើយបានកសាងនៅឆ្នាំ ២០២៣ ដោយ Press Builders, PATAGONIA នៅគ្រាន់តែ ៦ ជង់ពី Central Park, ទៅខាងជើងនៃតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលនៅជិតសាកលវិទ្យាល័យ Columbia, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall និងស្លាបព្រិលនិងហាង។ Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, និង Whole Foods នៅជិតបង្ហើប Trader Joes និង Target ដែលរំពឹងចាប់ផ្តើមដំណើរការនៅឆ្នាំនេះនៅកណ្តាល Urban League Empowerment Center។

PATAGONIA មានទីតាំងល្អក្នុងកន្លែងឯកភាពកម្រិតនៃសាសនាវិដេអូ, ក្រុមហ៊ុនរចនាសម្ភារៈ និងជម្រាបផ្លាស់ប្តូរ ការលេង ដោយរួមមានគោលបំណងកំសាន្ត និងកន្លែងអារម្មណ៍យឺតយូរផ្សាយអារម្មណ៍យូរនៅ Harlem។

ភាពងាយស្រួលក្នុងការដឹកជញ្ចូនដោយកម្រិតថាមពលដែលងាយស្រួលដល់បន្ទទៀត ២, ៣, ៤, ៥ និង ៦ និងក្រុងកម្រិត ១០ ២, M7 និង ១១៦ ក្នុងក្បាលផ្លូវចាត់តាំង។

សេវាកម្មបញ្ជីច្បាស់ជាសហគ្រិននិងសេវាអ៊ីនធឺណិត បានបង្កើតការបម្រើការងារដែលមានប្រសិទ្ធភាពល្អ ថែមទាំងមានបច្ចេកវិទ្យាសកម្មភាពនិងសុវត្ថិភាពអចិន្ត្រៃយ៍។

សេវាកម្មរួមមាន៖ ស្ពានលមានទាស់ត្រុំសាចិបណងដែងផាសុខភាពជាមួយសាច់មាន​រោម របស់ភាគហ៊ុនត្រេះ, ការទទួលនិន្នាការមានភេទនា​ណៃត និងភោជនីយដ្ឋានកំសានុ្ត នៅពហុកីឡដ្ឋានមានជំរោះ។ សមភាគមានកន្លែងទំនាក់ទំនងខាងលើ។

សូមទំនាក់ទំនងរយៈពេលថ្ងៃនេះសម្រាប់ការបង្ហាញ!

ការផ្តល់ជូនពេញលេញស្ថិតក្នុងផែនការប្រកាសដែលមានស្រាប់ពីសហគ្រិន។ លេខឯកសារ CD21-0219។ ការផ្តល់ជូនសិល្បៈ និងចំណុចដែលចេញដោយកុំព្យូទ័រ, រូបថត, និន្នាកាសហាងកន្លែងពន្យល់, ផ្កាយវែប្តូរប្រើប្រាស់ និងឧបករណ៍ត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់គោលបំណងបង្ហាញ។ សហគ្រិនមិនមានការសម្ដែងស្តីពីការធានា លុះត្រាតែការលាយបញ្ចូលក្នុងផែនការប្រកាស។ ឱកាសសម្រាប់ទីអនុវត្តសមឈ្លាត។

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.