$4,500,000 - 71 Montrose Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អគារច្បាប់ប្រវត្តិសាស្រ្តដែលមានតំបន់កំណត់ប្រភេទប្រពន្ធ័ ដែលអនុញ្ញាតឲ្យការរស់នៅ Roof Garden និងអាជីវកម្មរបស់អ្នកនៅក្នុងអគារមួយ។ អ្នកអាចប្រើប្រាស់កន្លែងចតរថយន្តធំៗ / កុំព្យូទ័រាទទួលសម្រាលសម្រាប់តម្រូវការការចតរបស់អ្នកនានា ខណៈពេលដែលប្រើប្រាស់កន្លែងដូចគ្នា ជាពាណិជ្ជកម្ម / កាលេរ / ហាង / គ្រឹះប្រព្រឹត្តិពិល។ អគារច្បាប់នេះមានប្រវត្តិសាស្រ្តយ៉ាងតិចពីឆ្នាំ ១៩២០ ហើយធ្លាប់ជាផ្ទះសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនត្រីបិតនៅក្នុងម៉ោងដំបូករយៈសតវត្សទី 20 ដែលបានផ្សាយលើទំព័រដើមនៃកាសែតប្រាំដងក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្ត ១០០ ឆ្នាំរបស់វា។ ជាមួយអង្វរ៤ ជាន់ទទឹង ២៥ ហាត់ មានទំហំ 8,200 ការ៉េ ជាន់ទំហំ ១៣ ហេតុកើងកំពង់ក, ចតសម្រាប់រថយន្ត២ កន្រ្តក និងព្រាំងហួសដែលមានសេចក្ដីជ្រាបទាំងមូលពី ២១ ដល់ ១៤ ហេតុ។ ថ្ងៃនេះ វាត្រូវបានប្រើប្រាស់ជា ទីសម្រាច់ភាពយន្ត / សកម្មភាពថតរូបនៅតែអាចបន្ត ឬអាចដឹកនាំលើកែង។ ការប្រើប្រាស់អគារត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រព្រឹត្តទាមទារផ្តល់ជាប្រភេទឧស្សាហកម្ម ប៉ុន្តែងាបានកំណត់ជាដំបន់ស្នាក់នៅដែលអនុញ្ញាតឱ្យបម្លែងទៅជាដំបន់កន្លែងស្នាក់នៅ, បន្ទាយ និង ឬ ឧស្សាហកម្មពាណិជ្ជកម្ម។ វាផ្តល់ជាកន្លែងដែលមានភាពចម្រុះ។ មានបានទាក់ទាញក្បាលថ្ងៃដោយមានខ្សែបន្តភ្លើងតុក ដែលមានកំណត់សម្រាប់ចីឡាងស្មាតនៅក្នុងផ្នែកមុខ។ មានធ្វើប្រាក់ពីភេសជ្ជៈ នៅទំហំកំពង់ចំណោមខ្ពស់ ១៣ ហែដេត។ ផ្លូវរលាយដំឡើងប្រាក់រូចឡើងដោយអាជីវកម្មបន្ថែម ក្នុងលក្ខណៈទូសន្លឹកក្បែរពាក់កណ្តាលប្រព្រឹត្ត នៅមានច្បាប់បន្ថែមដើម្បីឱ្យអាន។ ផែពាចសប្បាយម៉ាស៊ីនចេញថាកន្លែងដែលមានរ៉ូហ្គែតកកូមានប្រភេទៗណា អគារភាគរយ។ នៅក្នុងឡ្វីប់ ៤ រ៉ូហ្គែតស្រូវក្បង, ជាជាន់ ១០៨។ យ៉ាងតិច ១០០០ ហេតុំដំណែលជ្រុលប្រចាំ៉ន និងរិតតាមលើ ផ្នែកលោ ១០ ឬដែកដែកនឹងធូលីនីត សំបុត្រពីនេះ सहयोग। ចូរទាក់ទាញកន្លែងពិពណ៌នា ពាក់គ្នានេះជាកម្ពស់នៃរលកវប្បធម៌របស់ Brooklyn។ ត្រូវបាន​កំចាត់ស្លាបរសជាតិឆ្លារនៅក្នុងប្រៃសណីយ៍ដាក់ធំរបស់ផ្លូវរង្សិញស хүртល់ធඟ។ មានការចែកចាយផ្លូវសម្រាប់នាំផ្សាយមួយ។ ប្រាក់មួយគឺជាអភិជនបន្ទាត់យានចិត្តបផ្លុងបំផ្លាញម្ដងមួយ។ មានផ្លូវនោះ​មាន​ផ្លូវម្យ៉ាង ៤ ។ នៅហេងលេខ ៤ ដើម,L, M, J និង G ចាឌលេខដែលអាចនៅក្នុងថ្នាក់ទី ៥ ទាកនាង ថ្លៃឆ្នាំតាមម៉ាញុង ១ ដោយមានចំនួនបាន ២០០ រកម​ស្កមភាលថ្មីដេ៥ ដូច្នេះ ចំពោះខាងក្រោយដែលមានឡូឡាំ- ៥ ។ អ្នកដែលគួរពិនិត្យ! , ទំហំក្រុម ហ្វាយ : 25' x 100'

MLS #‎	L3489221
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$31,051
ឡានក្រុង	1 នាទី: B48, B60
	4 នាទី: B43, B46
	6 នាទី: Q54, Q59
	10 នាទី: B24, B57
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: G
	5 នាទី: J, M
	8 នាទី: L
រថភ្លើង	2 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"
	2.2 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.