35 Dikeman Streetへようこそ。一般的なブルックリンの新築物件ではほとんど見つけることのできない、優れたデザインと素材、そしてプライベートな屋外空間を備えた、希少な注文建築のタウンハウスです。『ニューヨーク・タイムズ』でも紹介されたこの邸宅は、HIERがGradient Architectureと協働して設計。レッドフックで最も静かな住宅街の一角に佇みます。

一歩足を踏み入れると、素材の選び方にまで配慮が行き届いた、豊かな空間が広がります。特注のオーク材造作家具、温もりある木材とテラゾーの床、石灰岩のレンガが、落ち着きのある上質な雰囲気を演出。柔軟に使える3ベッドルームの間取りは、ライフスタイルに合わせて2ベッドルーム＋書斎に変更できるほか、最大4ベッドルームまで拡張できます。

メインフロアは、人を招くのに理想的な空間。吹き抜けのリビングルームから、プライベートな裏手のデッキと緑豊かな庭へとシームレスにつながります。上階には、この邸宅の中心となる主寝室スイートをご用意。専用のルーフテラスに加え、マンハッタンのスカイラインとニューヨーク港を望む二方向の眺望を備えた、静かなプライベート空間です。

料理を愛する方には、特注のSpace Theoryキッチンも魅力です。Sub-Zero、Gaggenau、Mieleの家電をビルトインで完備。ゲスト用バスルームにも、細やかな配慮が行き届いています。使い方を柔軟に変えられるジャック＆ジル形式で、機能を分けて最大限のプライバシーを確保できます。

専用の1台用ガレージに加え、敷地内の駐車スペースと、ユーティリティシンクを備えたLG製設備付きの専用ランドリールームも完備。35 Dikemanは、伝統的なタウンハウスならではの広さとプライバシーに、新築ではめったに見られない建築的なアプローチを融合させています。

ニューヨーク港のほとりに広がる歴史あるウォーターフロント地区、レッドフック。石畳の通りと低層建築が特徴のこのエリアで、本邸は交通の利便性を損なうことなく、希少なプライバシーを実現します。人気の第15学区に位置し、ブルックリン屈指の名門私立校、BASIS Independent Brooklynもすぐ近く。Van Brunt Streetのレストランやショップ、ウォーターフロントの桟橋は徒歩圏内です。隣接するCarroll Gardensへも歩いてすぐで、Smith-9th Streets駅からはF線とG線をご利用いただけます。Atlantic BasinのNYC Ferryなら、景色を楽しみながらマンハッタンへ通勤できます。車ならHugh L. Carey Tunnelのすぐそばで、BQE、Gowanus Expressway、ロウアー・マンハッタンへもスムーズにアクセスできます。

ブルックリン屈指のプライベートなエリアで、本物の注文建築タウンハウスを所有するまたとない機会をお見逃しなく。プライベート内覧のお問い合わせをお待ちしております。

Welcome to 35 Dikeman Street, a rare, custom new-construction townhouse delivering the design, materials and private outdoor space that are virtually impossible to find in standard Brooklyn new development. Recently featured in The New York Times and conceived by HIER in collaboration with Gradient Architecture, this residence sits on the quietest residential block in Red Hook.

Step inside to discover a remarkably rich, considered material palette. Custom oak millwork, warm wood and terrazzo flooring, and limestone brick create an atmosphere of grounded luxury. The flexible three-bedroom layout adapts easily to your lifestyle, converting to a two-bedroom-plus-den or expanding to accommodate up to four bedrooms.

The main level is an entertainer's dream, with a double-height living room flowing seamlessly onto a private rear deck and landscaped garden. Upstairs, the crowning primary suite is a private sanctuary with its own roof terrace and dual-exposure views of the Manhattan skyline and New York Harbor.

Culinary enthusiasts will love the custom Space Theory kitchen, fully integrated with Sub-Zero, Gaggenau and Miele appliances. Thoughtful design extends to the guest bath, a flexible Jack-and-Jill configuration with separable functions for maximum privacy.

With a private one-car garage, additional driveway parking and a dedicated LG laundry room with a utility sink, 35 Dikeman pairs the scale and privacy of a traditional townhouse with an architectural approach rarely found in new construction.

Set in Red Hook, a historic waterfront enclave of cobblestone streets and low-rise architecture at the edge of New York Harbor, the home offers rare privacy without sacrificing connectivity. It is within the coveted District 15 and moments from BASIS Independent Brooklyn, one of the borough's most esteemed private schools. Van Brunt Street's restaurants, shops and waterfront piers are steps away, and sister neighborhood Carroll Gardens is a short walk, with the F and G trains at Smith-9th Streets. The NYC Ferry at Atlantic Basin offers a scenic commute to Manhattan. Drivers sit right at the Hugh L. Carey Tunnel, with seamless access to the BQE, the Gowanus Expressway and Lower Manhattan.

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