ウィリアムズバーグの中心で味わう、持続可能な洗練

3ベッドルーム・3バスルームのフロアスルー住戸。玄関ホールに足を踏み入れると、現しの木梁とCLT（直交集成板）の天井が温もりを添え、自然をすべての部屋へと招き入れます。大らかでありながら心安らぐ雰囲気が広がります。住戸全体の床には、Terra Legno製の幅6インチのホワイトオーク材を使用し、グレイッシュな夕暮れ色に仕上げています。

南向きに広がる幅23フィートのリビング・ダイニングルームは、リビングから直接つながる専用ロッジアによって、さらに開放感を増しています。大きな窓の向こうには、並木の緑が広がります。

Lineadecor製の特注キャビネットは、マットなラッカー仕上げによる継ぎ目のない建築的な印象。Thermador製の家電と調和します。カウンタートップには、磨き仕上げのTundra Gray大理石を採用。自然な風合いと時を超える美しさを備え、ウィリアムズバーグならではのインダストリアルで洗練された雰囲気を引き立てます。

3つのベッドルームはすべて、ゲストをもてなす空間から離れた北東向きに配置されています。ゆとりある主寝室には、専用の5点式バスルームへと続くウォークスルー型のドレッシングエリアを備えています。もう2つの広々としたベッドルームのうち1室には専用バスルームがあり、どちらも十分なクローゼットスペースを確保しています。

バスルームでは、白いカララ大理石のカウンタートップが、やわらかなマット仕上げの磁器質タイルの床とシャワー壁を引き立てます。埋め込み式のミラーキャビネットを囲むのは、淡いグレーの「ラブバー」アクセントウォール。ブラッシュドクローム仕上げのHansgrohe製水栓が、スパのような空間を完成させます。

パッシブハウスの原則に基づいて建てられたこの住戸は、トリプルペイン・四重ガラスの窓と高性能断熱材を採用し、ほとんど音のない室内環境を実現しています。高度な熱交換換気（ERV）システムが24時間稼働し、新鮮な空気を絶えずろ過・循環。美しさだけでなく、健康にも配慮した住環境を保ちます。

本書面は販売の申し出ではありません。販売条件の詳細は、販売主から入手できます。CD26-0045 販売主：Oily River Developer & Owner LLC、160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205。画像の一部は完成予想図です。価格および仕様は、計画に従って変更される場合があります。すべての方に公平な住宅機会を。

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Upon entering the foyer of this floor through three bedroom three bathroom home you are greeted by the warmth of the exposed timber beams and CLT ceilings that invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the living space with oversized windows providing with an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a matte lacquered finish provides a seamless, architectural look and paired with Thermador appliances. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The three bedrooms are all tucked away from the entertaining space, facing northeast. The gracious primary suite offers pass through dressing area leading to an en-suite five piece bath. The other two large bedrooms, one with it's own ensuite bathroom also provide excellent closet space.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful.

This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Developer & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist rendering. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity