億万長者の街「ビリオネアズ・ロウ」とパーク・アベニューが交差する、憧れのロケーションにそびえ立つマラバール・レジデンスは、マンハッタン・ミッドタウンの中心に、ラグジュアリーな暮らしの新たな基準を提案します。

レジデンス2402は、細部まで美しく整えられた専有面積約164㎡の3ベッドルーム・2.5バスルームの住戸です。合計約24㎡の専用テラスを2つ備え、南向きと東向きの魅力的な眺望を楽しめます。空間と自然光を最大限に生かすために考え抜かれた設計で、効率的な間取りと洗練された現代的な仕上げが調和しています。

インドが誇るマラバール地方の時を超えた美しさに着想を得たマラバール・レジデンスは、ODAアーキテクチャーが設計した、スタジオタイプから3ベッドルームまでの住戸を揃えるコレクションです。洗練されたデザイン、卓越した職人技、そして上質な暮らしが一つに結実しています。

**インテリアの特徴・アメニティ**

ウェルネス、レクリエーション、エンターテインメントを中心とした、厳選されたライフスタイル・アメニティを5フロアにわたってご用意しています。主な施設は以下のとおりです。

マラバール・レジデンスは、世界水準の建築、卓越したウェルネス・アメニティ、そして時を超えて愛されるデザインが一体となった住まいを、マンハッタン屈指の人気を誇る住所で所有できる貴重な機会を提供します。

**専属販売・マーケティング代理店：** ネスト・シーカーズ・インターナショナル

募集条件の詳細は、MRR 1326 LLC（「スポンサー」）が提供する募集要項をご確認ください。所在地：600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022。スポンサーは、募集要項の定めに従い、内容を変更する権利を有します。届出番号：CD24-0247。すべての方に平等な住宅機会を。

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 2402 is a beautifully appointed 1,768-square-foot 3 Bedroom 2.5 Bathroom home featuring two private terraces totaling in 263 square feet of outdoor space and desirable South and East exposures. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.