$53万8 - 61-35 98th Street #10D, クイーンズ区 Rego Park, NY 11374｜MLS# 1071581

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レゴパークの高級コープ「Park City Estates」にある、全面改装済みの2ベッドルーム・1.5バスルームのコープ物件です。クイーンズでも特に利便性の高いエリアに位置し、スタイルと機能性を兼ね備えています。

温かみのある玄関ホールを抜けると、日常生活にもゲストのおもてなしにも最適な、ゆとりあるリビングルームが広がります。大きな窓から自然光がたっぷり差し込み、防音構造により快適さとプライバシーも確保されています。専用バルコニーに出て、くつろぎのひとときをお楽しみください。

全面改装済みのキッチンには、美しい花崗岩のカウンタートップと、利便性を高める食洗機を備えています。2つのベッドルームはいずれもゆったりとした広さで、住戸全体に収納スペースが充実しています。

**主な特徴：**
- 高品質な設備を取り入れた全面改装済み
- 広々とした間取りのリビングルーム
- 専用バルコニー
- モダンなギャレーキッチン
- 2つのベッドルームと1.5バスルーム（いずれも窓付き）
- 自然光がたっぷり入る明るい住戸
- 十分なクローゼット収納
- 防音構造

**建物・コミュニティの設備：**
- ドアマン常駐のフルサービスビル
- ペット飼育可（理事会の承認が必要）
- 入居から2年後にサブレット可（理事会の承認が必要）
- 館内ランドリー設備
- エレベーター付き
- 管理費に電気代を除くすべての光熱費を含む
- セキュリティサービス料金

**便利な立地：**
M線・R線の地下鉄、Q38・Q60のバス、マンハッタン行きの急行バスQM18が利用できます。コストコをはじめ、レゴ・センター・モールのショッピング施設や飲食店、日用品店も近く、ロングアイランド・エクスプレスウェイ（I-495）へのアクセスも良好で、通勤にも便利です。

お急ぎください。すぐに売れてしまう可能性があります。ぜひ本日、内覧をご予約ください。インシャーアッラー。

MLS#‎	1071581
物件の詳細 Details	2 寝室, 1 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 内装: 1150 ft2, 107m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	1960
管理費 Maintenance Fees	$1,252
暖房タイプ Heat type	床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall)
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	部分地下室 Partial
バス Bus	2 分: Q38, Q88, QM12
	3 分: QM10, QM11
	4 分: Q72
	6 分: Q60, QM18
	7 分: Q59
	9 分: Q23, Q58
地下鉄 Subway	7 分: M, R
LIRR	1.3 マイル: "Forest Hills"
	1.5 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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