サットン・プレイスの広々とした即入居可能な大型3ベッドルーム・3バスルーム

室内ランドリールーム＋オフィススペース

現在月額10,400ドルの賃料収入があり、所有開始から1年後はサブレットが無制限に可能

＊住戸＊

227 East 57th Street、Apartment 8EFGへようこそ。ゆとりある間取り、優雅な戦前建築の意匠、現代的な利便性を備えた、細部まで丁寧に設計された住まいです。

広々としたリビング・ダイニングエリアは、日々の暮らしにもゲストのおもてなしにも十分な空間を提供します。住まいの中心には、美しく設計されたオープンキッチンがあります。Vikingのレンジ・オーブン（排気フード付き）、Mieleの壁付けオーブンとコンベクション電子レンジ、Sub-Zeroの冷蔵庫、42本収納可能なワインクーラーなど、上質な設備を備えています。

複数の住戸を丁寧に一体化したこちらの住まいには、ゆとりある広さのベッドルームが3室、バスルームが3室あります。うち2室は専用バスルーム付きで、プライバシーと快適さを確保しています。3つ目のフルバスルームは専用ではなく、住戸内のほかのスペースからも気軽にご利用いただけます。さらに、ホームオフィス、書斎、プレイルーム、またはくつろぎのスペースとして活用できる、多目的なボーナスルームもあります。

そのほか、洗濯機と排気式乾燥機を備えた独立ランドリールーム、住戸全体に設けられた豊富なカスタム収納も魅力です。美しい天井の梁、精緻な木工細工、戦前建築ならではのクラシックな意匠が、この上質な住まいに個性と温もりを添えています。

＊建物＊

227 East 57th Streetは、きめ細かなスタッフサービスと多彩な設備を備えた、優雅なフルサービスのアール・デコ様式のコーポラティブです。共用ランドリールーム（住戸内の洗濯機・乾燥機に加えて利用可能）、専用収納スペース、自転車置き場などを備えています。ペットの飼育が可能で、物件価格の最大80％まで融資を利用できます。

所有に関する規定は柔軟で、セカンドハウスとしての利用、保証人の設定、子どものための親による購入、法人および外交関係者による購入が認められています。サブレットは所有開始から1年後より、理事会の承認を条件に可能です。

＊周辺環境＊

サットン・プレイスの便利な立地にあり、ミッドタウン・マンハッタン、国連、イーストサイドの主要医療機関へアクセスしやすい環境です。複数の地下鉄路線やバス路線が近くにあり、市内各地への移動もスムーズです。

近隣にはサットン・プレイスの公園、イーストリバー沿いのウォーターフロント、セントラルパークがあり、レストランやカフェ、ショップも充実しています。Whole FoodsやTrader Joe’sも近く、便利にご利用いただけます。

ゆとりある広さ、柔軟な間取り、質の高いリノベーション、そして魅力的な立地を備えたApartment 8EFGは、マンハッタン屈指の歴史あるエリアで、広々とした戦前建築の住まいを楽しむ絶好の機会です。

プライベート内覧のご予約は、ぜひ本日お問い合わせください！

SPACIOUS AND MOVE-IN READY OVERSIZED 3 BED 3 BATH IN SUTTON PLACE.

IN-UNIT LAUNDRY ROOM + OFFICE AREA.

UNLIMITED SUBLETTING AFTER 1 YEAR WITH APARTMENT CURRENTLY GENERATING $10,400 IN RENT.

*The Residence*

Welcome to 227 East 57th Street, Apartment 8EFG, a thoughtfully designed home offering a generous layout, elegant prewar details, and modern conveniences.

The expansive living and dining area provides plenty of space for both everyday living and entertaining. At the heart of the home is a beautifully designed open kitchen featuring high-end appliances, including a Viking range and oven with a vented hood, Miele wall oven and convection microwave, Sub-Zero refrigerator, and a 42-bottle wine cooler.

This thoughtfully combined combination apartment offers three generously sized bedrooms, and 3 bathroom, including two with en-suite bathrooms, providing privacy and comfort. the third full bathroom is not en-suite allowing easy access from the rest of the apartment. An additional bonus room offers flexibility and can easily serve as a home office, library, playroom, or den.

Additional features include a separate laundry room with a washer and a vented dryer, and extensive custom-designed closet space throughout.
Beautiful ceiling beams, detailed millwork, and classic prewar architectural elements add character and warmth to this exceptional home.

*The Building*

227 East 57th Street is an elegant, full-service Art Deco cooperative offering attentive staff and a range of amenities, including a communal laundry room (in addition to the unit’s in unit washer and dryer), private storage, and bicycle storage. The building is pet-friendly and permits up to 80% financing.

The cooperative offers flexible ownership policies, allowing pieds-à-terre, guarantors, parents purchasing for children, and corporate and diplomatic purchases. Subletting is permitted after one year of ownership, subject to board approval.

*The Neighborhood*

Ideally situated in the Sutton Place neighborhood, the building offers convenient access to Midtown Manhattan, the United Nations, and the East Side's major medical centers. Multiple subway and bus lines nearby make commuting throughout the city easy.
Residents can enjoy the nearby Sutton Place parks, East River waterfront, and Central Park, as well as an excellent selection of restaurants, cafes, and shopping. Whole Foods and Trader Joe's are also conveniently located nearby.

With its generous proportions, flexible layout, high-quality renovations, and desirable location, Apartment 8EFG offers a wonderful opportunity to enjoy spacious prewar living in one of Manhattan's most established neighborhoods.

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