$87万5 - 5 Dellenbaugh Road, Cragsmoor, NY 12420｜MLS# 1069928

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1824年頃に建てられたクラーグスムーア最古の家、オーチャード・コテージは、美しいクラーグスムーアの集落を見守る、堂々とした存在です。中に入ると、心地よく人を迎え入れる雰囲気が広がり、味わい深い木工細工や魅力的な造り付けの設備、建築的な角度や意外な工夫が施された広々とした部屋の数々に、思わず目を奪われます。窓やドアが多く、屋外の自然を室内に招き入れるとともに、東西の屋根付きポーチへ気軽に出入りできます。人を招いて過ごすにも、ゆったりくつろぐにもぴったりです。

オーチャード・コテージの歴史は、室内と同じくらい興味深いものです。かつては居酒屋や宿屋として使われ、その後長年にわたって地域の郵便局を務めました。20世紀の探検家、芸術家、作家であるフレドリック・デレンボーが1902年に購入した際、妹のベルが「オーチャード・コテージ」と名付け、人々が集い、地域の交流を育む場所となりました。

40年以上にわたりこの家を大切に守ってきた現所有者が、この唯一無二の物件を売りに出すことになりました。居住面積は約3,000平方フィートで、寝室6室、浴室3.5室、暖炉4基を備えています。さらに、フランクリン・ストーブと、地下室には蜂の巣型オーブン付きの暖炉があります。1階には、食事スペースのあるキッチン、浴室と洗濯スペース、サンルーム、暖炉付きのリビング・ダイニングルーム、もう一つの暖炉付きファミリーリビングルームがあります。また、フランクリン・ストーブを備えた寝室、居間、浴室からなる専用バスルーム付きの居室もあります。1階の各部屋から、三方を囲むポーチへ出ることができます。

2階には、暖炉と浴室を備えた主寝室、暖炉付きの3つ目の寝室、プライベートな裏庭を見下ろす愛らしい4つ目の寝室があります。さらに、寝室2室、浴室、居間を備えたもう一つの専用居住スペースもあります。2階へは階段が2か所から通じています。小さなウォークアウト式地下室は収納に便利です。かつて2階に住居スペースがあった1台用ガレージは、スタジオとして使ったり、改装したりするのに最適です。

敷地は4エーカーで、開けた芝地や林、小さな小川があります。どんな天候でも安心できる発電機も備わっています。近くには5,000エーカーのサムズ・ポイントがあり、ベア・ヒル自然保護区も約0.3マイル先にあるため、ハイキングを存分に楽しめます。週末の素晴らしい隠れ家としても、通年の住まいとしても最適で、ジョージ・ワシントン橋までは車で2時間以内です。

MLS#‎	1069928
物件の詳細 Details	6 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, 外装: 4.04 エーカー, 内装: 2958 ft2, 275m2 (DOM): -7 days
建築年 Construction Year	1834
税金（年間） Taxes (per year)	$11,923
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
地下室 Basement	部分地下室 Partial

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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