ドアマン常駐・プール付きコンドミニアムの、専用バルコニー付きジュニア1ベッドルーム

オープンハウスは予約制です

入居可能日：12月1日

ペット不可。禁煙。間取り変更不可。

静かで明るい、魅力的なジュニア1ベッドルームのお部屋です。北向きの広々としたリビングルームには、ダイニングスペースとホームオフィスのスペースがあります。約35平方フィートの専用バルコニーからは、イーストリバーを少し望めます。

広々としたカウンター付きの対面式キッチンには、白いキャビネット、ステンレス製コンロ、食器洗い機、電子レンジ、フルサイズの冷蔵庫を備えています。収納スペースが豊富で、カウンター作業スペースも十分です。カウンターにはスツールを2脚置ける広さがあります。

寝室は北向きで、クイーンサイズのベッドを置ける広さがあり、大型のカスタム壁面クローゼットも備えています。その他の設備には、大理石張りの広々としたバスルーム、ハードウッドフロア、リビングルームの大型カスタム壁面クローゼット、セントラルヒーティングおよびエアコンがあります。

ハイポイント・コンドミニアムは、24時間対応のドアマン、コンシェルジュ、常駐管理人、無料フィットネスセンター、共用ランドリールーム、自転車置き場、スーツケース用の共用収納室を備えたフルサービスのペット可ビルです。フィットネスセンターには、全長40フィートのプール、有酸素運動器具、筋力トレーニング設備、ジャグジー、サウナ、スチームルーム、ロッカールーム、子ども用プレイエリアがあります。

ハイポイントの居住者は、ワン・ヴァンダービルトやグランド・セントラル・ターミナルからわずか数ブロックの、便利なミッドタウンの立地を満喫できます。公共交通機関も充実しており、地下鉄4・5・6・7・S線、各種バス、メトロノース鉄道、グランド・セントラル・マディソンのLIRRをご利用いただけます。周辺には、エルミナズ／ウェストサイド・マーケット（44丁目／2番街）、グランド・セントラル・マーケット、アーミッシュ・マーケット・イースト、トレーダー・ジョーズ、フェアウェイ、グリステデズ（40丁目／2番街）、ダグ・ハマショルド・グリーン・マーケットなどのショッピングスポットや、ダニエル・ブールーのル・パヴィヨン、ザ・キャピタル・グリル、グランド・セントラル・オイスター・バー、スミス＆ウォレンスキー、マディソン＆ヴァインなど、多彩な飲食店があります。

賃貸に伴い借主が負担する費用：

貸主による信用調査の申込手数料：1人あたり20ドル

初月家賃、家賃1か月分の保証金、借家人保険

借主負担のコンドミニアム手数料（賃貸借契約締結後に支払い）：

事務手数料：557.50ドル

信用調査料：1人あたり157.50ドル

オンライン提出手数料：85ドル

入居手数料：630ドル

損害保証金：1,050ドル

本物件情報は、情報提供のみを目的として掲載しています。記載内容は正確であると考えられますが、誤り、記載漏れ、変更、または予告なしの掲載取り下げが生じる場合があります。物件情報には、専有面積、部屋数、寝室数、学区などが含まれますが、これらに限らず、信頼できる情報とみなされる場合であっても、担当エージェントが依頼する弁護士、建築士、または用途地域の専門家にご確認ください。面積および寸法はすべて概算です。正確な寸法は、専門の建築士またはエンジニアに依頼してご確認ください。記載情報の正確性を保証するものではなく、誤り、記載漏れ、価格・賃料・仲介手数料の変更、売却・賃貸契約の成立、または予告なしの掲載取り下げが生じる場合があります。

Gorgeous Junior 1 Bedroom w/ Private Balcony in Doorman Condo with Pool

OPEN HOUSES are BY APPOINTMENT ONLY

Available: Starting December 1st.

No Pets. No Smoking. No Flexing.

Quiet and bright this wonderful Junior 1 bedroom home features a spacious north-facing living room with an area for dining area and a home office plus an approx. 35 square foot private balcony offering a peek of the East River.

The large pass-thru kitchen with a breakfast bar features white cabinetry, a stainless-steel range, dishwasher and microwave plus a full-size refrigerator. It has excellent storage and an abundance of counter-top workspace. The breakfast bar is large enough to accommodate two stools.

The bedroom faces north, is large enough to accommodate a queen-sized bed and has a large customized wall closet. Additional features include a large marble bathroom, hardwood floors, a large customized wall closet in the living room and central heat & AC.

The Highpoint Condominium is a full-service, pet-friendly building with a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, a FREE fitness center, central laundry room, bike storage and common storage room for suitcases. The fitness center features a 40-foot swimming pool, cardio equipment, weight training, a Jacuzzi, sauna, steam room and locker rooms as well as a children's play area.

Residents of The Highpoint enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's/Westside Market (44th/2nd), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristede's (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Tenant-Paid Fees Associated with Renting this Property:

Landlord Credit Check Application Fee: $20/per person

First Month's Rent, One Month Security Deposit, Renter's Insurance.

Tenant-Paid Condo Fees (Paid After Tenant Has Executed Leases):

Processing Fee: $557.50

Credit Report Fee: $157.50/per person

Digital Submission Fee: $85

Move-In Fee: $630

Damage DEPOSIT: $1050

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