2月1日入居可能。サウスハーレムに完成したばかりの地上12階建て新築開発物件「PATAGONIA」にある、南東角住戸の真新しい4ベッドルーム、2.5バスルームのペントハウス。見事な専用屋外スペース付き！フルサイズの排気式LG洗濯乾燥機を完備。室内面積1,891平方フィート（176㎡）、屋外スペース691平方フィート（64㎡）。

遮るもののないスカイラインビュー。大きな窓。幅広のホワイトオークフローリング。独立したランドリールーム。セントラル空調・暖房。リビング／ダイニングルーム。

オープンキッチンには、カラカッタ大理石のカウンタートップとロケッタのバックスプラッシュを採用。GE、Whirlpool、KitchenAidの家電製品を備えています。

バスルームにはモザイクタイルと磁器タイルを使用。マウンテン・カララ・クォーツの洗面台と、木目仕上げのキャビネットを備えています。

Aufgang Architectsが設計し、Press Buildersが2023年に建設した「PATAGONIA」は、歴史地区のすぐ北という理想的なロケーションにあります。セントラルパークまでわずか6ブロック。コロンビア大学、マーカス・ガーベイ・パーク、モーニングサイド・パーク、イースト・リバー・プラザ・モールのほか、数多くのレストランやショップにも近接しています。Food Bazaar、Lidl Grocery Store、Lincoln Market、Whole Foodsが近隣にあり、Trader Joe’sとTargetも今年オープン予定です。

「PATAGONIA」の周辺は、ハーレムの活気あるナイトライフを彩るライブ音楽会場や深夜営業のラウンジをはじめ、美術館、ギャラリー、エンターテインメント施設が集まる文化の中心地です。交通の便もよく、地下鉄2、3、4、5、6番線や、バス102、M7、116th Street Crosstown線を利用できます。パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンのサービスが、最新のテクノロジーとセキュリティを備えた便利で機能的な暮らしを実現します。共用設備：南西向きのコーナールーフテラス（ガスグリル付き）、自然光が差し込む設備充実のジム、プレイルーム、駐輪場、宅配便室。

ペット可。

内覧をご希望の方は、ぜひ本日お問い合わせください！

物件の販売条件の詳細は、スポンサーから入手できる販売計画書をご覧ください。ファイル番号：CD21-0219。アーティストによるイラストおよびコンピューター生成画像、写真、内装、仕上げ、備品、家電製品、家具は、説明を目的として掲載しています。販売計画書に定める場合を除き、スポンサーは一切の表明または保証を行いません。すべての方に平等な住宅機会を提供しています。

AVAILABLE FOR FEBRUARY 1 MOVE IN. Brand new south east corner 4 BdRm 2.5 bath penthouse with spectaular private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Open skyline views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene. Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.