$91万9 - 12 Saint James Street, サフォーク郡 Centereach, NY 11720｜MLS# 1068629

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これから建築予定！！行き止まりの通りに位置し、抜群のプライバシーを確保！！！

センターリーチのセント・ジェームズ・ストリート12番地へようこそ。ミドル・カントリー学区内に建築予定の、ベッドルーム4室、フルバスルーム2室、ハーフバスルーム1室を備えた新築住宅です。行き止まりの通りの突き当たりにある、ゆとりのある平坦な敷地で、理想の住まいを実現しませんか。仕上げ材の選択やカスタマイズをご検討いただける段階ですので、ご自身らしい住まいづくりが可能です。

シダー材のデッキと装飾柱を備えた屋根付きのフロントポーチが、温かみのある玄関まわりを演出します。新しい外壁材や窓、建物一体型の2台分のガレージも備わります。室内では、2層吹き抜けの玄関ホールから、考え抜かれた間取りが広がります。フォーマルなリビングルーム、独立したダイニングルーム、広々としたファミリールームを備え、おもてなしにも日々の暮らしにも十分な空間を確保しています。

キッチンには、白いキャビネット、クォーツ製カウンタートップ、大型のセンターアイランド、ステンレス製家電、豊富な収納を設置予定です。キッチンを含む1階全体にLVT（高級ビニルタイル）の床材を採用し、省エネ型の埋め込み照明が明るく居心地のよい空間を演出します。2階の各ベッドルームにもLVT床材を採用し、バスルームにはセラミックタイルと装飾性のある洗面化粧台を設置予定です。

そのほか、天井高約8フィート（約2.44メートル）で屋外への出入口を備えた、建物全面にわたる未仕上げの地下室、セントラルエアコン、温風暖房、ENERGY STAR認証の高効率暖房炉、200アンペアの電気設備、断熱仕様のガレージドアを計画しており、省エネルギー性に配慮した住宅となる予定です。

ミドル・カントリー・ロード沿いのショッピングや飲食店、スミス・ヘイブン・モール、ミドル・カントリー公共図書館へ便利にアクセスでき、センターリーチ・プール施設では季節のレクリエーションも楽しめます。近隣の公園、ストーニーブルック大学と同大学病院、ノースショア各地のスポットも、暮らしの利便性と余暇の楽しみをさらに広げてくれます。

通勤には、ニコルズ・ロード、ロングアイランド・エクスプレスウェイ、サフォーク郡の路線バスが利用できます。ロングアイランド鉄道（LIRR）のロンコンコマ駅までは、交通状況により車で約15～20分で、マンハッタンへの鉄道アクセスがあります。ニューヨーク市までは、目的地や経路により約50～60マイル（約80～97キロメートル）です。

住宅正面の写真は画像加工されたもので、室内写真は過去の施工物件のものです。外観・内装のデザインは参考例であり、変更される場合があります。カスタマイズは、工事の進捗状況および施工会社の承認に応じて対応可能です。ご見学いただけるモデルハウスもございます！

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「信頼ある施工会社 P&S Deluxe Homes が建築。一つひとつの細部を大切に！」

MLS#‎	1068629
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, ガレージ, エアコン, 外装: 0.46 エーカー, 内装: 2200 ft2, 204m2 (DOM): 1 days
敷地寸法 Lot Size	200x100
建築年 Construction Year	2027
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	3.1 マイル: "St. James"
	3.4 マイル: "Stony Brook"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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