$129万9 - 66 Blueberry Ridge Drive, サフォーク郡 Holtsville, NY 11742｜MLS# 1067821

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ホルツビルのゲート付きコミュニティ、サマーフィールドに佇む、洗練された邸宅「66 Blueberry Ridge Drive」へようこそ。堂々とした両開きの玄関ドアを抜けると、優雅な階段が印象的な、吹き抜けの2階建て foyer が広がります。床一面に広がるハードウッドフローリングと、特に正面側を新しいものに交換したアンダーセン製の窓が、各部屋に自然光をたっぷりと取り込みます。

クォーツのカウンタートップとステンレス製の家電を備えた広々としたダイニングキッチンは、日々の暮らしにぴったり。隣接するフォーマルダイニングルームには、特注キャビネットが設えられ、ゲストをもてなす場としても最適です。リビングルームの中心には天然ガス暖炉があり、アンダーセン製のスライドドアから裏庭へ出られます。1階には便利なランドリールームも備わっています。

2階の主寝室スイートは、まさにくつろぎの空間。トレイ天井、特注モールディング、シッティングエリアに加え、カリフォルニア・クローゼット製の特注ウォークインクローゼットを備えています。主寝室専用バスルームには、床暖房と、サーモソル製のスチーム機能を内蔵したシャワーを完備。さらに、2階には3つの寝室と、ゆとりある広さの美しいタイル張りの浴室があります。2つ目の寝室にも、カリフォルニア・クローゼット製の特注収納システムが設置されています。

家全体の広さは4,700平方フィートを超え、そのうち約1,400平方フィートを占める、見事に仕上げられた地下階も含まれます。地下階には専用の独立した出入口と専用の洗濯機・乾燥機があり、約12フィート×12フィートのカリフォルニア・クローゼット製特注ウォークインクローゼットも備え、大家族での暮らしにも十分なゆとりを提供します。

裏庭は、まるで専用リゾート。約30フィートの温水式塩水プールは、2025年にライナーを新調しました。隣にはシンク付きバーと本格的なBBQグリルを備えた屋外キッチンがあります。2018年設置のプール用収納小屋も便利です。パティオ一帯には敷石が敷き詰められ、屋外暖炉が夕暮れ以降も快適な空間を演出します。正面には、改修済みのドライブウェイ、玄関ポーチ、敷石が整い、洗練された佇まいでゲストを迎えます。

安心して暮らせる設備も充実。屋根と外壁サイディングはともに2019年に全面改修され、エアコン設備は設置から約6年です。さらに、Generac製22kW天然ガス対応の全館用非常用発電機（2021年）を備えています。EcoWater製の全館浄水システムと逆浸透膜式の飲料水システム、防犯カメラシステムも設置済みです。

サマーフィールドのコミュニティには、クラブハウス、ジム、プール、遊び場、敷地内託児施設など、居住者向けの設備が揃っています。優雅で、細部まで丁寧にアップデートされたこの邸宅は、サケム学区内にあり、新しい我が家としてすぐにお迎えいただけます。

MLS#‎	1067821
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.24 エーカー, 内装: 3331 ft2, 309m2 (DOM): 2 days
建築年 Construction Year	2001
管理費 Maintenance Fees	$300
税金（年間） Taxes (per year)	$18,348
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	1.9 マイル: "Medford"
	3.3 マイル: "Patchogue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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