$174万9 - 12722 Kew Gardens Road, クイーンズ区 Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 1069910

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2014年に所有者自身が自宅として建築し、それ以来大切に手入れしてきた、広々としたキュー・ガーデンズの二世帯住宅。質の高い施工と、日々の暮らしの利便性を兼ね備えています。

各住戸にはそれぞれ専用の階段があります。正面玄関を縁取るスチール製の手すりと、敷地にすっきりとした高級感を添えるレンガ敷きの舗装が印象的です。建物全体をレンガで造ることで、長く住み継げる品質への所有者のこだわりが感じられます。室内では、幅広の階段を上ると2階のリビングルームへ。チェリー材のフローリング、高い天井、大きな窓が、温かく開放的な空間を生み出しています。ダイニングエリアからは、オーダーメイドのキャビネット、花崗岩のカウンタートップ、高級家電を備えた食事スペース付きのキッチンへ自然につながります。プライベートな裏手のバルコニーは、朝のコーヒーや夕暮れ時のひとときを静かに楽しめる場所です。ゆとりある3つの寝室のうち、主寝室には専用バスルームを備え、近接する寝室用にもう一つのフルバスルームもあります。

曲線を描く木製階段を上ると、広々とした仕上げ済みの屋根裏階へ。大型の寝室が2室、ゆったりとしたリビングスペース、バスルーム、ランドリーを備えています。この追加のフロアは、日々の暮らしや趣味、家族で過ごす時間に活用できる、貴重なゆとりをもたらします。

1階の住戸にも、上階と同じ間取りと品質が備わっています。チェリー材のフローリング、ゆとりあるリビングとダイニング、設備の整ったキッチン、3つの寝室、2つのフルバスルームがあり、そのうちの一つは主寝室専用です。専用の裏手のバルコニーで屋外の空間も楽しめます。また、セントラルヒーティングとエアコンが建物全体に備わっています。各住戸には独立したセントラル空調システムがあり、それぞれの住戸と地下室で温度を個別に調整できます。

仕上げ済みの地下室も、ぜひご覧いただきたい空間です。家の全長にわたって広がり、天井高は約2.7メートル。独立したファミリースペースが2つあり、ご希望に合わせて活用できる広々とした空間を提供します。屋外には、通常より大きな1台用ガレージと全面舗装のドライブウェイがあり、最大5台を駐車できます。裏庭には、緑を育てたり、夏のバーベキューやガーデニングを楽しんだり、テーブルを囲んで集まったりするためのスペースもあります。

MLS#‎	1069910
物件の詳細 Details	2 家族, 8 寝室, 5 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.14 エーカー (DOM): 8 days
敷地寸法 Lot Size	41 x 85
建築年 Construction Year	2014
税金（年間） Taxes (per year)	$13,684
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
バス Bus	4 分: Q54
	6 分: Q10, Q20A, Q20B, Q44, Q60, QM18, QM21
	7 分: Q46, Q56
	10 分: Q24
地下鉄 Subway	5 分: E, F
	10 分: J, Z
LIRR	0.4 マイル: "Kew Gardens"
	1 マイル: "Jamaica"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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