2027年1月1日入居可能。内見は予約制です。

マンハッタン中心部に位置する、充実したアメニティを備えた高層マンションの、広々とした1ベッドルーム＋ホームオフィス（またはゲスト用・子ども用寝室）＋室内洗濯乾燥機＋バルコニー付きの特別な住戸です。

17階に位置するこの豪華な住戸からは、北と東に広がる息をのむようなシティビューを望めます。豊かな自然光が室内にたっぷり差し込みます。

約900平方フィートの広さを誇る住戸には、美しいデザインの大理石張りのバスルームと、窓があり開放的で洗練されたモダンなキッチンを備えています。キッチンは料理好きの方にもぴったりで、上質な食器洗い機を完備。（オープンキッチン、Sub-Zero・Miele・Bosch製の家電、室内洗濯乾燥機付き）

広々としたリビングスペースには、9フィートの高い天井と美しいハードウッドフロアを備えています。大型の二重窓が外の音を遮り、静かで落ち着いた空間を実現。プライベートバルコニーでは、パノラマのシティビューを楽しみながら屋外でくつろげます。

活気あふれるB-4地区に位置し、住まいだけでなく、充実したライフスタイルを手に入れられます。

スーパーマーケットと24時間営業のドラッグストアまで1ブロック。主要な地下鉄路線の大半やバス路線も利用できます。ブロードウェイの劇場、シティ・センター、カーネギーホール、リンカーン・センター、MoMA、ザ・エッジ、サークルラインの遊覧船や水上フェリーにも便利な立地。セントラルパークまで徒歩約7分です。

このコンドミニアムの魅力は、申し分のない住戸だけではありません。建物には充実したプレミアム・アメニティがそろっています。

・24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュ
・エレベーター
・フィットネスセンター
・屋外デッキおよび屋上庭園
・居住者用ラウンジ、ビリヤード、キッチン、会議室
・ゴルフシミュレーター
・ペット可（犬のみ。猫は不可）

**賃貸契約締結時に借主が支払う費用：**

賃料1か月分：$5,899

保証金（賃料1か月分）：$5,899

信用調査申込料（返金不可）：$50.00

入居時預り金（返金可）：$1,500.00

入居料（返金不可）：$350.00

事務処理料：$600.00

（海外信用調査料：返金不可。該当する場合は、ボード審査書類の提出前に、Fidel Facts宛ての小切手でお支払いいただけます。申込者1名あたり$1,088.75。金額は国によって異なる場合があります。）

（該当する場合、賃貸契約更新時の事務処理料：返金不可、$150）

Available January 1st 2027. Showings By Appointment only

Exceptional Large ONE BED + HOME OFFICE (or Guest Nursery Bedroom) + WASHER/DRYER+ BALCONY in ALL AMENITIES High-Rise! Located in the Heart of Manhattan!

Located on the 17th floor, this luxurious unit boasts breathtaking city views with sweeping north and east exposure, filling your home with an abundance of natural light.

Spanning 900 square feet, this residence offers a beautifully designed marble bathroom, and a sleek modern kitchen that's a chef's paradise-windowed and open, complete with a sophisticated dishwasher. (Features include an open-concept kitchen with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances, an IN-UNIT WASHER-DRYER!)

The expansive living space features stunning hardwood floors under soaring 9-foot ceilings, with oversized double-pane windows that ensure a serene and quiet sanctuary. The private balcony invites you to unwind outdoors while enjoying panoramic city views.

Nestled in the vibrant B-4 neighborhood, you're not just getting a home but an entire lifestyle!

One block to supermarket and 24/7 drug store as well as MOST SUBWAY LINES and bus lines. Convenient to BROADWAY shows, City Center, Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMa, The Edge and The Circle Line Boats and Water Ferries and a 7mn walk to Central Park.

This condo isn't just about the impeccable unit-the building itself is packed with PREMIUM AMENITIES!

24-hour doorman and concierge

Elevator

Fitness center

Outdoor deck and rooftop garden

Resident lounge, billiards, kitchen, and conference rooms

Golf simulator

Pet-friendly building (Dog only, sorry no cats)

TENANT'S FEES AT LEASE SIGNING:

$5,899 / One Month Rent

$5,899 / One Month Security Deposit

Credit Application Fee (Non-Refundable): $50.00

Move-In Deposit (refundable): $1,500.00

Move-In Fee (non-refundable): $350.00

Processing Fee: $600.00

(International Credit Report Fee :non-refundable; can be submitted prior to Board Package as check payable to Fidel facts : $1,088.75 per applicant, if applicable; this amount may vary depending on the country)

(Lease Renewal Processing Fee :non-refundable: $150 if applicable)