**セントラルパークからわずか1ブロック、戦前築のコンドミニアム**

パーク・アベニューとマディソン・アベニューの間に位置し、セントラルパークからわずか1ブロック。南向きでゆとりある広さを備えたこの住戸は、戦前建築ならではの優雅な空間設計と現代的な利便性を兼ね備えています。

高い天井、美しい hardwood flooring、そして優れた間取りがこの住戸の魅力です。広々としたリビングルームには南向きの窓が一面に並び、ゆとりあるダイニングエリアへと続いています。独立した寝室用アルコーブには壁収納式ベッドが備わり、ゲストルームやホームオフィスとして柔軟にお使いいただけます。新たに改装されたキッチンには、上質な家電が美しく配されています。

ゆとりある主寝室と専用バスルームも南向きで、広々とした浴室にはダブルシンクの洗面台と豊富な収納スペースを備えています。玄関ホール脇にはパウダールームがあり、ゲストにも便利です。

各階に2戸のみのため、プライバシーを保ちやすい住まいです。

建物は、フルタイムのドアマン、住み込みのレジデントマネージャー、そして最近改装されたロビーを備えた、格式あるフルサービスのアール・デコ様式コンドミニアムです。

内見は火曜日午後2時30分～3時30分、水曜日午前10時～11時、金曜日午前10時～11時にご案内可能です。週末の内見はできません。

写真の一部にはバーチャルステージングが施されています。

**Prewar Condominium Just One Block from Central Park**

Ideally situated between Park and Madison Avenues, just one block from Central Park, this exceptionally spacious, south-facing residence combines gracious prewar proportions with modern conveniences.

High ceilings, beautiful hardwood floors, and an excellent layout distinguish the apartment. The expansive living room features a wall of south-facing windows and flows into a generous dining area. A separate sleeping alcove with a built-in Murphy bed provides valuable flexibility as a guest space or home office. The newly renovated kitchen is beautifully appointed with premium appliances.

The generously proportioned primary bedroom suite also enjoys southern exposure and features a spacious en-suite bathroom with double vanities and abundant closet space. A powder room off the entry foyer adds convenience for guests.

With only two residences per floor, the apartment offers an appealing sense of privacy.

The residence is located in a distinguished full-service Art Deco condominium with a full-time doorman, live-in resident manager, and recently renovated lobby.

Showings are available on Tuesdays from 2:30 PM to 3:30 PM, Wednesdays from 10:00 AM to 11:00 AM, and Fridays from 10:00 AM to 11:00 AM. Weekend showings are not permitted.

Some photographs have been virtually staged.