$89万9 - 4223 Herkimer Place, ブロンクス区 Bronx, NY 10470｜MLS# 1069196

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ブロンクスの人気エリア、ウッドローン・ハイツに佇むこちらの魅力的な二世帯住宅は、マンハッタンから北へわずか約25分。時代を超えて愛されるクラシックな趣、陽光あふれる室内、ゆとりある居住空間、プライベートテラスに加え、優れた収益性も備えています。

メインの住居は、快適な暮らしやおもてなしにぴったりの、広々とした3ベッドルーム・2バスルームのデュプレックスです。居心地のよいリビングルームから、優雅なフレンチドアが印象的なフォーマルダイニングルームへと続き、ゆとりあるキッチンには魅力的な朝食スペースがあります。便利なフルバスルームと、明るくくつろげるサンルームも1階に備わっています。

2階には、専用テラス付きの広々とした主寝室があり、朝のコーヒーを楽しんだり、屋外でゆっくり過ごしたりするのに最適です。さらに、ゆとりある寝室が2部屋あり、そのうち1部屋にも専用テラスが付いています。フルバスルームを備えた廊下が、2階の空間を完成させています。美しいハードウッドフロア、2階の天窓、特注のクラウンモールディング、豊富なクローゼット収納が、住まいの変わらぬ魅力をいっそう引き立てます。

下階には、専用の独立した入口を備えた設備の整った1ベッドルームのアパートメントがあります。賃貸収入を得るための優れた可能性を秘めているほか、親族との同居にも活用できます。

屋外では、デッキで夏の夕べを楽しんだり、手入れの負担が大きすぎない心地よい裏庭でゲストをもてなしたりできます。専用車道とゆとりあるガレージもあり、利便性と貴重な収納スペースを提供します。

収益物件をお探しの投資家にも、賃貸収入で毎月の支出を抑えたい居住目的の購入者にも、この多用途な物件は魅力的な選択肢です。公共交通機関、鉄道、主要高速道路、ヴァン・コートランド・パークに近い便利な立地に加え、固定資産税が比較的低く、地元の公立学校を利用できる点も魅力です。

クラシックな魅力、柔軟な居住空間、通勤に便利な立地を兼ね備えたウッドローン・ハイツのこの住まいは、ブロンクスの人気エリアで個性豊かな二世帯住宅を所有できる、またとない機会です。

MLS#‎	1069196
物件の詳細 Details	2 家族, 3 寝室, 2 バスルーム, ガレージ, エアコン (DOM): 8 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$8,260
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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