イースト・フラットブッシュにある美しい一戸建てのレンガ張り住宅。40年ぶりの売り出しです！敷地は幅20フィート、奥行き95フィートで、寝室が3部屋あります。建物の広さは16フィート×38フィートです。

玄関を入ると、広々としたリビングスペースがあり、その先にダイニングエリアと改装済みのキッチンが続きます。大きな窓からたっぷりと光が差し込みます。家全体に施されたモダンな内装に、無垢材の床とタイルが調和しています。キッチンのカウンタートップと backsplash（壁面パネル）は、キャビネットと美しくマッチしています。1階の奥にはハーフバスルームがあり、広々とした裏庭にも出られます。家族で集まるのにぴったりです！

地下階は家の端から端まで広がるフルサイズで、内装も仕上げ済みです。ユーティリティルーム、洗濯機と乾燥機、リビングスペース、3/4バスルームを備えています。ボイラーと給湯器は、どちらも設置から3年未満です。

2階も1階と同様に改装済みで、手入れが行き届いています。広々とした寝室が3部屋と、フルバスルームがあります。クローゼットや収納スペースもたっぷりあり、仕上げ済みの屋根裏部屋も備えています。屋根裏部屋は書斎や追加の収納スペースとして利用できます。さらに、屋根裏部屋の両端に収納スペースが2か所あります。

駐車スペースを探す必要はありません。共用ドライブウェイがあり、最大3台まで駐車できます。

ファラガット・ロードは幅の広い双方向道路で、用途地域はR6のため、将来的な開発の可能性もあります。詳しくは建築士にご相談ください。

交通の便も良く、ノストランド・アベニュー沿いのB44バスと地下鉄2番線を利用できます。フラットブッシュ・アベニューにはレストランやショッピング施設があり、近隣の公園もすぐ近くです。

住宅開発を増やしてポートフォリオを拡大したい開発業者にも、現状のままこの住宅の魅力を存分に活用したい方にもおすすめです。

鍵を開けて、そのまま入居できます。ぜひ本日、内覧をご予約ください！

Beautiful single-family brick-faced home in East Flatbush being offered for the first time in 40 years! This 3-bedroom house sits on a 20-by-95-foot lot. It features a footprint of 16 feet by 38 feet. Upon entry, you are greeted by a large living space leading to a dining area and updated kitchen. Large windows allow plenty of light into your new home. Hardwood floors and tiles compliment the modern touches throughout the home. Your kitchen countertops and backsplash complement the cabinets. Towards the rear of the first floor, you will find a half bathroom, along with an entrance to the spacious backyard, perfect for family get-togethers!

The basement is full and finished, running along the entire length of the house. It features a utility room, washer and dryer, living area, and ¾ bathroom. The boiler and water heater are both under 3 years old.

The second floor is as updated and well-kept as the first. Three large bedrooms, along with a full bathroom. Plenty of closet and storage space, along with a finished attic. The attic can be used as an office or additional storage space. Two additional storage compartments run along both ends of the attic.

No more searching for a spot, as your home features a shared driveway with parking for up to 3 cars.

Future development is possible, with Farragut Road being a wide, two-way street and having R6 zoning. Consult your architect.

Transportation is convenient and includes B44 bus service along with the 2 train on Nostrand Avenue. Restaurants and shopping on Flatbush Avenue. Nearby parks are a short distance away.

This home is suitable for both developers looking to build more housing and expand their portfolio, or anyone looking to take advantage of all the features this home has to offer in its current condition.

Simply turn the key and move in. Schedule your showing today!