$25万 - 90 BRYANT Avenue #Embassy -3, White Plains, NY 10605｜MLS# 1065794

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ペット歓迎の住まい――犬も猫も一緒に暮らせます。戦前に建てられたサリー・ストラスモアの珍しい「ジュニア4」タイプの住戸は、約2.7メートルの天井高、アーチ型の出入り口、広々とした玄関ホール、フォーマルなダイニングルーム、ゆとりあるリビングルームと寝室など、クラシックな建築様式が魅力です。リビングルームと寝室には美しい朝日が差し込み、自然光とともに一日を始めるのに最適です。改装済みのキッチンには、収納力たっぷりのキャビネットが備わっています。広々とした「ボーナスルーム」は、ゲストルーム、子ども部屋、オフィス、ダイニングルーム、テレビルーム、ヨガスペースなど、さまざまな用途に活用できます。キッチンとボーナスルームからは夕日を眺められます。

敷地内には、電気自動車用充電設備（EVSE）を備えたセキュリティ完備のガレージ駐車場があり、待機リストも比較的短く、無理のない範囲です。ブライアント通りを下ったところに市営施設があります。住戸にはワイヤレス接続用の配線が施され、ランドリールームも改装済み。居住者専用の美しく手入れされた中庭「サリー・パーク」では、ピクニック用のスペースや共同バーベキュー設備を利用して、屋外でのひとときを楽しめます。

サリーは、ハイランズ地区の並木に囲まれた閑静な住宅街にありながら、ホワイトプレーンズのダウンタウンからすぐの場所にあります。徒歩またはバスでメトロノースのエクスプレス線を利用でき、ウェストチェスター空港へも車ですぐです。協同組合の財務状況が良好で、準備金も十分に確保されているため、買主は安心して購入できます。

買主の要件：
・最低クレジットスコア：700
・負債返済比率（DTI）：手取り収入に対して28％、総収入に対して33％
・収入：月額管理費の60倍に、ローン返済額の1年分を加えた額
・決済後の銀行預金：1万5,000ドル

特別賦課金なし／追加料金なし／転売税なし――ウェストチェスターの協同組合住宅では夢のような条件です。購入申請手続きはスムーズで、迅速な対応が期待できます。現地スタッフは親切で、サポートも充実しています。管理費には暖房、水道、税金が含まれ、その40％は税控除の対象です。STAR税額控除はオンラインで申請できます。禁煙環境で快適にお過ごしください。

MLS#‎	1065794
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 内装: 1064 ft2, 99m2 (DOM): 13 days
建築年 Construction Year	1939
管理費 Maintenance Fees	$1,355
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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