グローバー・クリーブランドではめったに出ない物件――3ベッドルームに変更可能な住戸です。現在は広々としたリビングルームと独立したダイニングルームを備えた大型の2ベッドルームとして使用されているB46号室は、暮らすにも人を招くにも理想的な住まいです。独立したダイニングスペースは、簡単に3つ目のベッドルームへ変更できます。この部屋には専用の暖房設備があり、二方向に窓が面しています。

この独特な間取りには、とても広々とした玄関ホールや、住戸全体に豊富な収納スペースがあり、空間がうまく分けられています。寝室はリビングエリアから完全に独立しています。また、窓付きの5点式バスルームも特徴的で、リノベーション済み。独立したシャワーブースと、ゆったり浸かれるバスタブを備えています。

リノベーション済みの窓付きキッチンは広々としており、花崗岩のカウンタートップ、ステンレス製の電化製品、豊富なキャビネットを備えています。ダイニングキッチンとしても利用できます。

角部屋のため自然光がたっぷり差し込み、フォレストヒルズの穏やかな景色を一望できます。西向きと南向きです。

グローバー・クリーブランドは、フォレストヒルズでも特に人気の高いコーポラティブ住宅のひとつです。24時間常駐スタッフ（ドアマン、住み込み管理人、メンテナンススタッフ）に加え、子ども用プレイルーム、フィットネスセンター、自転車置き場、トランクルーム、ベビーカー置き場、共用ランドリールーム、敷地内駐車場（ウェイティングリストあり）など、充実した設備を備えています。また、建物には専用車寄せがあり、送迎や荷物の積み下ろしに便利です。月々の管理費には暖房費、水道代、ガス代が含まれています。電気代とケーブルテレビ料金は別途です。融資上限は70％で、購入者には十分な財務状況の提示が求められます。転売税は売主負担です。

地下鉄67丁目駅が近く、建物のすぐ前にはQ23バスの停留所があります。通りの向かいにはコモンポイント・セントラル・クイーンズYがあり、オースティン・ストリートの各種店舗、映画館、人気レストランにも近い便利な立地です。学区はPS 175です。

Rarely Available at the Grover Cleveland – A CONVERTIBLE 3-BEDROOM, currently set up as a large 2-BEDROOM unit with a large living room and a separate dining room, unit #B46 is the ideal home to live in and to entertain in. The separate dining L can easily be converted to a 3rd bedroom. This room would feature its own heating unit and a double exposure.
This unique layout features a very spacious entry foyer, abundant closets throughout and a nice separation of space, featuring bedrooms that are completely separate from the living area. Also unique is the five-piece, renovated windowed bathroom which features a separate shower stall and a separate soaking tub.
The renovated, windowed kitchen is large and features granite counters, stainless steel appliances and loads of cabinets throughout. It can be an eat-in kitchen.
This corner apartment features great natural light and open views of Forest Hills serenity. The exposure is West and South.
The Grover Cleveland is one of Forest Hill’s most exclusive cooperative buildings featuring a full-time staff (doorman, live-in super and maintenance staff) as well as great amenities: Children’s playroom, a Fitness Center, Bike, Storage and Stroller Storage room, a Central Laundry Room and onsite Garage (waitlist). The building also features a private driveway (port au cochere) ideal for drop offs, pick-ups and loading/unloading. Included in the LOW maintenance are heat, water and gas. Electric and cable charges are separate. MAXIMUM FINANCING – 70% - Buyers must present strong financials. Flip tax paid by seller.
Conveniently located nearby the 67 Street subway stop and with the Q23 bus stop located right in front of the building. Across the street from the Commonpoint Central Queens Y, close to all shopping venues, movie theater, and great restaurants on Austin Street. Zoned for PS 175.