$109万9 - 7 Heller Court, サフォーク郡 Bohemia, NY 11716｜MLS# 1063217

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ボヘミアの袋小路の奥に佇む、居住空間が3,500平方フィートを超える見事な邸宅、7 Heller Courtへようこそ。年月を重ねた木々と、高くそびえる常緑樹、青々と整えられた芝生に囲まれたこのクラシックな住まいは、柔らかなアイボリーの外壁にくっきりとした白いトリム、立体感のあるグレーの屋根、正面の切妻壁と翼部を彩る豊かな天然石のアクセントが印象的です。屋根の稜線には愛らしいドーマー窓が3つ並び、中央のドーマーにはアーチ窓が設けられています。広々とした舗装済みの車道はゆとりある車寄せへと続き、黒いボラードライトが並ぶ優雅なカーブを描く舗装路が、外観の主役ともいえる、幅8フィート・長さ36フィートの心地よい屋根付きTrex製フロントポーチへと導きます。クラシックな白い柱や軒天照明、印象的な黒い玄関ドアへと続く幅広の階段が備わっています。ゆったりとした2台用ガレージは、アーチ型のトップ窓を備えた石張りの切妻屋根の下にあり、アーチ窓付きの白いガレージドアが設置されています。プロによる造園が施された花壇には、観賞用の低木や鮮やかなバーガンディ色・ゴールド色の葉、季節の草花、中央の庭園アイランド、そして自然石のアクセントが配され、絵になる美しい外観を演出しています。

室内に入ると、天井高22フィートの壮大なエントランスホールが広がり、シャンデリアが華やかな印象を添えます。ガラスのサイドライトと欄間、特注のボックス型モールディングを備えた玄関ドアが空間を引き立てます。フォーマルなリビングルームには白い装飾柱と造り付けのベンチシートがあり、ダイニングルームには白いマントルピース付きのガス暖炉、シャンデリア、幅8フィートのAndersen製スライディングガラスドアを備えています。

息をのむような書斎兼ファミリールームは、自然光に満ちた空間。天井高14フィートのヴォールト天井、ダウンライト、白い腰壁に加え、欄間付きの大型Andersen製窓が7枚設けられています。素朴な木製マントルピースを備えた、積み上げ石仕上げの堂々たるガス暖炉は天井の頂部までそびえ、造り付けのエンターテインメントセンターとフレンチドア2枚が並びます。

シェフ仕様のキッチンは、ダイニングルームやその先のファミリールームと開放的につながっています。浮き彫りパネルと精巧なデンティルクラウンモールディングをあしらった、アンティークホワイトのグレーズ仕上げキャビネットが、印象的な特注レンジフードを囲み、彩色タイルの壁画風バックスプラッシュがアクセントを添えます。黒いViking製6口レンジにはグリドルとオーブン2台を備え、パネル仕上げのSub-Zero製冷蔵庫・冷凍庫、KitchenAid製食洗機も設置されています。ビードボード仕上げの幅8フィートのアイランドには、ろくろ挽き風の脚部、花崗岩の天板、下ごしらえ用シンクを備え、頭上には大型のベルジャー型ペンダントライトが吊られています。アンティークブラスのブリッジ型水栓を備えたエプロンフロントのファームハウスシンクからは、大きなピクチャーウィンドウ越しに庭を眺められます。独立した幅7フィートのブレックファストバー、ガラス扉付きキャビネット、パントリークローゼット2室、ワークスペース、コーヒーバーも備えた、見事なキッチンです。

1階の主寝室は天井高12フィートのヴォールト天井で、ウォークインクローゼットが2室あり、屋根付きの裏側デッキへ直接出られる専用フレンチドアも備えています。主寝室専用バスルームには、ダブルシンクの洗面台、ジェットバス、ベンチ付きのガラス張りシャワーがあります。さらに1階には、もう1室のベッドルーム、腰壁仕上げのパウダールーム、泥落としスペース兼ランドリールームを備えています。

2階には、大型クローゼット付きの広々としたベッドルームが2室、フルバスルーム、シダー材のクローゼット、そして自然光がたっぷり差し込む追加のベッドルーム兼ファミリールームがあります。この部屋へは、もう一つの階段からアクセスできます。

一部仕上げ済みの地下階には、避難用窓、独立した屋外出入口、フルバスルーム、ボーナスルームがあり、セカンドキッチンを設けることも可能です。

プライベートな裏庭には、PVC製の手すりと白い柱5本を備えた、約幅12フィート・長さ35フィートの屋根付きデッキが広がります。庭へ続く階段が2か所あり、バーベキュー用の独立したTrexデッキ、心を和ませる滝、地中式スプリンクラーシステムも備わっています。

主な設備・特徴として、オーク材のハードウッドフロア、全室に施されたAndersen製窓とクラウンモールディング、セントラルバキューム、3ゾーン式セントラル空調、ガス暖房・ガス調理、新しい黒い雨どい、150アンペアの電気パネル2基があります。ガレージは壁面全面に石膏ボード仕上げが施され、高さ9フィートのドアと独立した出入口を備えています。随所にゆとり、洗練、そして高品質が息づく、希少な物件です。

MLS#‎	1063217
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.47 エーカー, 内装: 3556 ft2, 330m2 (DOM): 0 days
建築年 Construction Year	2004
税金（年間） Taxes (per year)	$19,102
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)
LIRR	1.9 マイル: "Ronkonkoma"
	2.8 マイル: "Oakdale"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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