おそらく、これまでにご覧になった中で最も美しいアパートメント。

並木が美しいチェルシーのウェスト22丁目に佇むこの住まいは、タウンハウス2軒分の間口に広がります。リック・リビングストンが細部まで丁寧にデザインし、あらゆるディテールに心を配り、仕上げの一つひとつを厳選しました。各部屋のプロポーションから巾木の形状、手作りの蝶番、隠し収納に至るまで、見落とされたものは何一つありません。天井高約3.7メートルの室内に、大型窓と使用可能な暖炉が2基。印象的な空間を生み出す一方、植栽のある庭を望むプライベートテラスは、静かな憩いの場となっています。

リビングルームの主役は、スチールと真鍮で手作りされた暖炉。背の高いフレンチドアからテラスへ直接出ることができます。独立したダイニングルームには、ラッカー仕上げの壁と、閉めることで親密な食事の空間を演出する電動カーテンを備えています。ワイヤーブラッシュ仕上げのホワイトオークフローリング、特注の高さ約2.4メートルのドア、サテンニッケルと真鍮を用いた手作りの金具が、住まい全体に一貫した高い職人技をもたらします。照明、シェード、空調制御は建築に溶け込むよう巧みに組み込まれ、建築そのものと素材の魅力を際立たせています。

特注のポーゲンポール製キッチンには、ベンドハイムのガラス仕上げと、トゥンドラグレー大理石のカウンターおよびバックパネルを採用。電動引き出しとビルトイン家電によりキャビネットのすっきりとしたラインを保ちつつ、サーモドールの冷蔵庫と充実したミーレ製家電を備え、美しさと機能性を両立しています。

主寝室にはネロ・ドラート大理石の暖炉、豊富な隠し造作収納、テラスへ直接出られる出入口を備えています。隣接するバスルームは、ブックマッチ仕上げのカラカッタ・ボルギーニ大理石とズーマのジェットバスで仕上げられています。独立した書斎は、オフィスまたは第2の寝室として柔軟にお使いいただけます。さらに、ネロ・ドラート大理石とゆとりあるシャワーを備えた2つ目のフルバスルームも設置。どの空間にも、プロポーション、質感、仕上げに対する同じ厳格なこだわりが息づいています。

**住戸の特徴**

- リック・リビングストンによる細部まで行き届いたデザイン
- 天井高約3.7メートル、大型窓、特注の高さ約2.4メートルのドア
- サテンニッケルと真鍮を用いた手作りの蝶番など、特注ドア金具
- 特注の高さ約15センチの巾木
- ワイヤーブラッシュ仕上げのホワイトオークフローリング
- 使用可能な暖炉2基：リビングルームにはスチールと真鍮の手作り炉枠、主寝室にはネロ・ドラート大理石の炉枠
- ルートロンの照明制御システムと電動ソーラーシェード
- 紫外線を低減する窓用フィルム
- 独立制御可能な2ゾーン式ダクト型ダイキン空調
- 特注ポーゲンポール製キャビネット、ベンドハイムのガラス仕上げ、電動引き出し
- トゥンドラグレー大理石のカウンターとバックパネル
- ドンブラハ製金具
- サーモドール製冷蔵庫
- ミーレ製IHクッキングヒーター、スピードオーブン、コンベクションオーブン、食器洗い機、温蔵庫
- テラスに面した背の高いフレンチドア
- 電動プライバシーカーテンを備えたラッカー仕上げのダイニングルーム
- ブックマッチ仕上げのカラカッタ・ボルギーニ大理石、ズーマのジェットバス、シェル・ワグナー製金具を備えた主寝室のバスルーム
- ネロ・ドラート大理石、ゆとりあるシャワー、シェル・ワグナー製金具を備えた2つ目のバスルーム
- 静かな植栽のある庭と隣接するテラスを望む、6フィート×23フィート（約1.8メートル×7メートル）のプライベートテラス
- グリル用のガス配管設置承認済み
- 給水設備
- Sunbrella製プライバシーカーテン

**建物・ロケーション**

- 457 West 22nd Street、9番街と10番街の間に立地
- 並木が美しい、絵のようなチェルシーの街並み
- ハイライン、ハドソンリバー・パーク、チェルシーのギャラリーに近接
- チェルシー・マーケット、ミートパッキング・ディストリクト、近隣のレストランやショップへのアクセスも便利

Probably the most beautiful apartment you have ever seen.

Set on tree-lined West 22nd Street in Chelsea, this home spans the width of two townhouses and was meticulously designed by Rick Livingston, with every detail considered and every finish precisely chosen. From the proportions of the rooms to the profile of the baseboards, the handmade hinges and the concealed cabinetry, nothing has been overlooked. Twelve-foot ceilings, oversized windows and two working fireplaces create a striking setting, while a private terrace overlooking planted gardens offers a quiet retreat.

The living room is anchored by a handcrafted steel-and-brass fireplace, with tall French doors opening directly onto the terrace. A separate dining room features lacquered walls and a motorized curtain that closes the space for intimate dinners. Wire-brushed white oak floors, custom eight-foot doors and handmade satin nickel and brass hardware carry a consistent standard of craftsmanship throughout. Lighting, shades and climate controls are thoughtfully integrated, allowing the architecture and materials to take center stage.

The custom Poggenpohl kitchen pairs Bendheim glass finishes with tundra grey marble counters and backsplash. Motorized drawers and integrated appliances maintain the cabinetry’s clean lines, while a Thermador refrigerator and a comprehensive suite of Miele appliances make the space as functional as it is beautiful.

The primary bedroom features a Nero Dorato marble fireplace, extensive concealed custom storage and direct terrace access. Its adjoining bathroom is finished in book-matched Calacatta Borghini marble with a Zuma jetted tub. A separate den offers flexibility as an office or second bedroom, complemented by a second full bathroom with Nero Dorato marble and an oversized shower. Each space reflects the same exacting attention to proportion, texture and finish.

Residence Features

- Meticulously designed by Rick Livingston
- 12-foot ceilings, oversized windows and custom eight-foot doors
- Custom door hardware, including hinges, handmade in satin nickel and brass
- Custom six-inch baseboards
- Wire-brushed white oak floors
- Two working fireplaces: a handcrafted steel-and-brass surround in the living room and a Nero Dorato marble surround in the primary bedroom
- Lutron lighting controls and motorized solar shades
- UV-reducing window film
- Two-zone ducted Daikin air conditioning with independent controls
- Custom Poggenpohl cabinetry, Bendheim glass finishes and motorized drawers
- Tundra grey marble counters and backsplash
- Dornbracht fixtures
- Thermador refrigerator
- Miele induction cooktop, speed oven, convection oven, dishwasher and warming drawer
- Tall French doors opening onto the terrace
- Lacquered dining room with a motorized privacy curtain
- Primary bathroom with book-matched Calacatta Borghini marble, a Zuma jetted tub and Sherle Wagner fixtures
- Second bathroom with Nero Dorato marble, an oversized shower and Sherle Wagner fixtures
- Private 6' × 23' terrace overlooking quiet, planted gardens and neighboring terraces
- Approved gas line for grilling
- Water hookup
- Sunbrella privacy curtains

Building & Location

- Located at 457 West 22nd Street between Ninth and Tenth Avenues
- Picturesque, tree-lined Chelsea setting
- Close to the High Line, Hudson River Park and Chelsea’s galleries
- Convenient to Chelsea Market, the Meatpacking District and neighborhood restaurants and shops