$259万9 - 2 Riverview Terrace, サフォーク郡 Smithtown, NY 11787｜MLS# 1067432

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ニセクォーグ川沿いに約19.8mのウォーターフロントを有する、まさに楽園のような邸宅。カヌーやカヤック、静かな憩いのひとときに理想的です。伝統的な意匠を取り入れた、延床面積約511㎡超の印象的なコンテンポラリースタイルの住宅には、全15室と完全に独立した2つの住居スペースがあり、それぞれに専用の地下室を備えています。大家族や多世代での暮らしに最適です。

両住居とも、御影石のカウンター、木製キャビネット、ステンレス製家電を備えた改装済みのイートインキッチン、フォーマルダイニングルーム、リビングルーム、くつろぎのためのシッティングルーム、専用バスルーム付きの広々とした主寝室スイートを完備しています。さらに、2つの寝室とフルバスルームに加え、下階には広々としたゲストスイート、娯楽室、豊富な収納スペースがあり、専用駐車スペースに対応した独立した外部出入口（OSE）も設けられています。

約4,411㎡の美しく造園された敷地には、見事な樹木、レンガ敷きのパティオ、デッキ、屋外照明を配置。滝、スパ、照明、天然岩の飛び込み台を備えた壮麗な塩水式温水ガナイト製地中プール（約13.1m×7.6m）は、川の雄大な眺望を存分に楽しめる絶好の位置に設けられています。水辺の野生動物と息をのむような夕景に囲まれ、薪式ファイヤーピットを囲んで夜のひとときをお楽しみいただけます。

人気の高いスミスタウン地区に位置し、上質なレストラン、ブティック、劇場、ショッピングモール、ケイレブ・スミス自然保護区、サンケン・メドウ・パーク、ビーチ、ゴルフ場、スミスタウンの学校にも近接しています。スミスタウンは、穏やかな郊外生活と歴史的な魅力に加え、パークウェイやロングアイランド鉄道（LIRR）、ニューヨーク市への良好なアクセスを兼ね備えています。

その他の設備：
2台分のガレージ
北棟：電気式熱交換器、セントラル空調（CAC）、冷暖房
南棟：ミニスプリット式空調3台、5トン容量のコンプレッサー、石油バーナー、温風暖房／セントラル空調（CAC）
太陽光発電システム（パネル60枚、両棟共用）
地中埋設型スプリンクラー
セントラル掃除機システム
プロパンタンク2基
暖炉2基（ガス式1基、薪式1基）
独立した給湯器2台
追加の分電盤
大型作業用シンクと収納を備えたランドリールーム
ビルトインバーベキュー設備付きのレンガ敷きパティオ

MLS#‎	1067432
物件の詳細 Details	6 寝室, 5 バスルーム, 3 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 1.09 エーカー, 内装: 3946 ft2, 367m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	1980
税金（年間） Taxes (per year)	$28,712
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	1.7 マイル: "Smithtown"
	1.9 マイル: "St. James"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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