$69万9 - 123 Johns Neck Road, サフォーク郡 Shirley, NY 11967｜MLS# 1066422

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ボート愛好家や自然を愛する方にぴったりの楽園！保護された水路沿い、ナロー・ベイに隣接する約3/4エーカーのプライベートな2区画に佇む、3ベッドルーム・2バスルームの素晴らしいウォーターフロント平屋住宅です。スミス・ポイント・パークからわずか約1.1マイル。希少なこの物件では、比類のないプライバシーと、湾岸の野生動物を遮るものなく眺められる景色を満喫できます。道路の向かい側には建築が禁止された保護湿地が広がっています。

手入れの行き届いた室内は全8室。開放的な間取りに、室内全体に広がる高いアーチ天井と天窓9つを備えています。ゲストやお母様に最適な、専用入口付きの独立した一角もあります。美しいキッチンにはスレートのカウンタートップと新しい窓を設置。冷暖房を個別に調整できるユニットと、心地よい温水式床暖房を備えた19×12フィートのサンルームでくつろいだり、新しいダイニングルームのスライドドアから上下2つのデッキに出て、ロングアイランドの美しい景色を楽しんだりできます。

まさに海辺の憩いの場。裏庭からボートやカヌー、カヤックを出せるので、モリチェス湾やグレート・サウス湾へも手軽にアクセスできます。水辺にはキャットウォークとボート用の係留スペースがあり、浮桟橋の設置も許可されています。ほかにも、住宅に付属する工具・ボート用物置、ゆとりのある収納用屋根裏付きの大型2台以上用ガレージ、環境に優しく効率的な太陽光パネル（所有済み、月額111ドル）、床面の高さ4フィートを備えたこの家は、まるで自分だけの自然観察スポットです。朝のコーヒーを楽しみながら、シカや魚、シラサギ、アオサギ、カモ、白鳥、ミサゴ、さらにはワシが通り過ぎる様子を眺められます。

人気の高いこのウォーターフロント物件に出会える機会はめったにありません。この格別な海辺の暮らしをぜひご体感ください。お早めに！

MLS#‎	1066422
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.75 エーカー, 内装: 1386 ft2, 129m2 (DOM): 2 days
建築年 Construction Year	1970
税金（年間） Taxes (per year)	$9,741
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	クロールスペース Crawl space
LIRR	3.4 マイル: "Mastic Shirley"
	4.6 マイル: "Bellport"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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