NoLitaの中心に位置する、オフィスとジムを備えた格別な4ベッドルームのトリプレックス・ペントハウスで、ワンランク上のダウンタウンライフをお楽しみください。総面積は5,300平方フィート超。室内居住スペース4,156平方フィートに加え、1,174平方フィートの専用屋外スペースを備えた、唯一無二の住まいです。完全なプライバシーとマンハッタン・ダウンタウンの活気が見事に調和しています。隣接する住戸がなく、比類のないプライベート感を実現しています。

鍵付きの専用エレベーターを降りると、東西両面に窓を備えた、陽光あふれる住まいが広がります。紫外線対策と防音性能を備えたヨーロッパ製Aluprofの大きな窓から、室内には自然光がたっぷりと差し込み、驚くほど静かな隠れ家のような空間をつくり出しています。幅11インチのヨーロピアン・ホワイトオークのフローリングが全室に敷かれ、洗練された仕上げと美しく調和しています。

メインフロアは、華やかなおもてなしにも日々の暮らしにも対応する設計です。スカイラインを望むドラマチックなグレートルームは、専用バルコニーと隣接するフィットネスルームにつながっています。反対側のウィングには、フォーマルなダイニングルーム、専用オフィス、シェフ仕様の特注キッチンを配置。キッチンには、アルミ仕上げのキャビネット、磨き仕上げのクォーツァイト製カウンタートップとバックスプラッシュ、Dornbracht製水栓を備えた大型の耐火粘土シンク、PITTの調理バーナーを含むGaggenau製の上質な家電一式を備えています。電動ウィンドウトリートメント、洗濯乾燥機、マルチゾーン対応のセントラル空調も、日々の暮らしを快適にします。

下層階には、ゆとりある4つのベッドルームを配置。なかでも主寝室は、西向きの眺望、専用バルコニー、多くの人が憧れるカスタム仕様のウォークインクローゼットを備えた贅沢な空間です。スパを思わせるバスルームは、Silver Shadow Blue大理石を基調に、ヨーロピアン・ホワイトオークの特注キャビネット、Calacatta大理石、スチームシャワー、深めのバスタブで仕上げられています。その他のバスルームも、コンクリートタイルの床とCalacatta Prima大理石の仕上げを採用し、上質に整えられています。

さらに、1,174平方フィートの専用ルーフトップテラスからは、ダウンタウンのスカイラインを270度にわたって見渡す壮大な眺望を楽しめます。フルサイズの屋外キッチンとダイニングエリアを備え、エレベーターから直接アクセス可能。おもてなしにふさわしい特別な空間です。

著名な建築家Morris Adjmiが設計した260 Boweryは、2018年に完成した、全8階建ての小規模なブティック・コンドミニアムです。住戸はわずか5戸。NoLita、Bowery、SoHoが交わる場所に、プライバシー、建築美、利便性を兼ね備えた希少な住まいを提供します。玄関を出れば、Whole FoodsやElizabeth Street Gardenのほか、NoLitaを象徴するブティック、ギャラリー、レストラン、カフェがすぐそばに。Washington Square Park、Little Italy、Chinatown、Lower East Sideへも気軽に足を延ばせる、まさに格別なダウンタウンの住所です。

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.

A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.

The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.

The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.

Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.

Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.