$178万8 - 30 Hedge Lane, ナッソー郡 Westbury, NY 11590｜MLS# 1065294

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イーストメドウ学区に属する、ウェストベリーでも特に人気のソールズベリー地区に誕生した、贅沢な完全フルカスタム新築邸宅へようこそ。高い評価を誇る熟練の建築業者が手がけた、快適さと利便性が見事に調和する唯一無二の住まいです。約5,000平方フィートの広さを誇るこの傑作には、卓越した職人技と上質な仕上がりが随所に息づいています。

ベッドルーム5室、バスルーム6室を備えた開放的な間取りの住まいは、壮麗な2層吹き抜けの玄関ホールから始まります。美しく大きなシャンデリアが迎えるこの空間は、陽光あふれる室内への期待を高めます。高さ9フィートの天井と、全体に敷かれた高級な幅広ホワイトオークの複合フローリングが、洗練されながらも温かみのある雰囲気を演出しています。住まいの中心となる広々としたリビングルームは、格天井、美しいモダンなシャンデリア、特注のデザインウォールを備えた、優雅で大きなフォーマルダイニングルームへとつながっています。

料理人にとって夢のようなグルメキッチンには、最高品質のツートーンキャビネット、高級サーマドール製家電、大型冷蔵庫と冷凍庫、ビルトインのダブルオーブン、電子レンジを組み込んだ大型アイランド、クォーツ製カウンタートップとバックスプラッシュを完備。アイランドには側面まで流れるように続くクォーツ天板を採用し、シンク付きのウェットバーには、温度を2ゾーンで管理できるワイン・飲料用冷蔵庫も備えています。隣接するファミリールームには、電気暖炉を組み込んだ個性的な特注デザインウォールがあり、4枚パネルの引き戸の先には美しく舗装された裏庭が広がります。

1階には、大理石の床、壁掛け式トイレ、クォーツ天板のフローティング洗面台、モダンなペンダントライトを備えた、デザイン性の高いゲスト用トイレもあります。さらに、クローゼットと大きな窓を備えた準主寝室があり、専用バスルームには独立したシャワーブース、モダンなフローティング洗面台、個性的な形のバックライト付きミラーを設置しています。1階全体に加え、主寝室と裏庭にもSonosスピーカーを配置しています。

特注のガラス手すりと美しいモダンなシャンデリアを備えた、目立たないように設計されたモダンな階段が2階へと続きます。2階には、広く贅沢な主寝室スイートがあります。高さ10フィートの天井、ペンダントライト、ゆったりとしたシッティングエリアを備えた、まさに心安らぐ隠れ家のような空間です。ご夫婦それぞれに専用の特注ウォークインクローゼットも用意されています。スパを思わせる主寝室のバスルームには、独立型のゆったりとした浴槽、レインシャワーとジェットシステム、全面に施されたタージマハルタイル、クォーツ天板のモダンなダブル洗面台、ペンダントライト、個性的なバックライト付きミラーを備え、くつろぎのための聖域となっています。

さらに、特注ウォークインクローゼット付きの広いベッドルームがもう1室あり、専用のフルバスルームには独立したシャワーブースとモダンなフローティング洗面台を備えています。このほかにも広いベッドルーム2室と、浴槽、個性的な立体タイル、御影石の天板とシンクを備えた美しいモダンな洗面台を配した、デザイン性の高い共用バスルームがあります。利便性を考え、2階にはランドリールームも設けています。

高さ9フィートの天井を備えた全面内装仕上げ済みの地下室には、大きな窓のある広々とした居住スペースとフルバスルームがあります。ジム、ホームシアター、エンターテインメントラウンジなどに活用できる十分な広さがあり、屋外へ直接出入りできる専用出入口も備えています。

そのほか、電気自動車用充電器の配線、防犯カメラ、住まい全体のスマートホーム設備も備えています。Sonosスピーカーは1階全体、主寝室スイート、屋外の裏庭に設置されています。Sonosスピーカーを備えた広々とした舗装済みの裏庭は、おもてなしにも最適な、美しくプライバシーの確保された空間です。

名高いアイゼンハワーパークやゴルフコース、ショッピング施設、レストランにも近く、主要幹線道路まで数分、ニューヨーク市内へも短時間でアクセスできる立地です。

MLS#‎	1065294
物件の詳細 Details	5 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, 外装: 0.14 エーカー, 内装: 5000 ft2, 465m2 (DOM): 0 days
敷地寸法 Lot Size	60 by 100
建築年 Construction Year	2026
税金（年間） Taxes (per year)	$10,722
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached
LIRR	2.2 マイル: "Hicksville"
	2.3 マイル: "Westbury"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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