$89万9 - 40 Muncey Road, サフォーク郡 Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1065288

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

約0.44エーカーの広々とした敷地に建つ、見事にリノベーションされたこちらの邸宅は、ゆとりある広さ、快適さ、モダンなデザインが見事に調和しています。舗装された長いドライブウェイには最大10台まで駐車でき、ご家族にもゲストにも大変便利です。広々とした芝生と成熟した植栽に囲まれ、敷地に足を踏み入れた瞬間から、プライバシーと開放感、そして優れた外観の魅力を感じられます。これほどの魅力を備えた物件はなかなかありません。

心地よいフロントポーチから中へ入ると、吹き抜けの高い天井が印象的な、ドラマチックなエントランスホールが迎えてくれます。室内に一歩入れば、大きな窓から差し込む豊かな自然光、輝くハードウッドフロア、随所に設けられた9フィートを超える天井が生み出す、明るく開放的な雰囲気を実感できるでしょう。広々としたフォーマルリビングルームには、美しいアーチ型の開口部など建築的な意匠が施され、部屋から部屋へと自然につながる流れを生み出しています。リビングルームに続くゆとりあるフォーマルダイニングルームは、大人数でも余裕をもって集まれる広さ。ホリデーや記念日のお祝い、ゲストを招いてのひとときにも最適です。

住まいの中心には、窓に囲まれ、一日を通して自然光がたっぷり差し込む、明るく心地よいキッチンがあります。ビルトイン電子レンジ、冷蔵庫、食器洗い機などのステンレス製家電に加え、充実した収納キャビネットと広々としたカウンタースペースを備え、日々の暮らしにもおもてなしにも対応できる設計です。開放的な間取りにより、キッチンと周囲の居住空間が自然につながり、家の中のどこにいても会話や活動を楽しめます。掃き出し窓からは裏庭へ直接出られ、屋外へと生活空間が広がります。

キッチンのすぐ先には、日々の暮らしの中心となるオープンコンセプトのファミリールームがあります。食事の準備やゲストのおもてなし、自宅で過ごす静かな夜など、どんなときも家族がつながっていられる間取りです。電気式暖炉が美しいフォーカルポイントとなり、空間に温もりと個性を添えています。1階にはこのほか、便利な位置にあるパウダールームと、広々としたマッドルーム兼ランドリーエリアを備えています。アクティブな現代の暮らしやペットとの生活、日々の整理整頓にも役立つ実用的な空間です。

美しい木製階段を上がると2階に出ます。ゆとりある広さのベッドルームが4室あり、それぞれ十分なクローゼットスペースとハードウッドフロアを備え、大きな窓から自然光がたっぷり差し込みます。その他のベッドルームには、設備の整ったフルバスルームが隣接しています。広々とした主寝室は、まさにくつろぎの隠れ家。ゆとりある間取りに加え、クローゼットが2つあり、美しく改装された専用バスルームにはダブルシンクの洗面台と上質な仕上げが施されています。明るく、スパのように心安らぐ雰囲気も魅力です。屋根裏には、季節用品や家庭用品の収納に便利なスペースもあります。

フルリノベーション済みの地下階は、約8.5フィートの天井高を備え、地下階としては珍しいほど明るく快適な空間を実現。ウェットバーと屋外からの独立した出入口もあり、レクリエーションやおもてなし、フィットネス、趣味、メディアルームなど、さまざまなライフスタイルに合わせて活用できます。

外へ出れば、プライベートな裏庭が広がります。約半エーカーの敷地は周囲がフェンスで囲まれており、十分なプライバシーを確保。屋外で過ごす時間を存分に楽しめます。広々とした30フィート×20フィートのデッキは、広大な裏庭を眺めながら屋外で食事や集まりを楽しむのに最適です。大型の車1台分のビルトインガレージは、駐車スペースや収納スペースとしても便利です。

ショッピング施設、飲食店、公園、交通機関、日々の生活に必要な施設にも近く、広さ、品質、快適さ、利便性を兼ね備えた住まいです。広大な敷地に建つ美しくリノベーションされた住宅で、室内と屋外の両方に十分なスペースを求める方にとって、またとない機会です。

MLS#‎	1065288
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.5 エーカー, 内装: 2550 ft2, 237m2 (DOM): 1 days
敷地寸法 Lot Size	75x284
建築年 Construction Year	2003
税金（年間） Taxes (per year)	$16,522
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached
LIRR	1.5 マイル: "Bay Shore"
	2.8 マイル: "Deer Park"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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