レジデンス39C — メトロポリタン・タワー、146 West 57th Street

$1,495,000｜1ベッドルーム｜1.5バスルーム｜1,094平方フィート

希少な販売物件で、価格も魅力的なレジデンス39C。メトロポリタン・タワーにある広々とした1,094平方フィートの住戸です。建物内で最大の1ベッドルーム住戸で、2ベッドルームのように使える間取りが特長です。

木目パネルをあしらったゆとりあるエントランスの先には、床から天井まで届く大きな窓に囲まれた、広々としたリビング・ダイニングエリアが広がります。街並みの眺望と自然光を存分に楽しめる空間です。ゆとりあるリビングスペースは、2つ目の寝室やゲストルームとしても、書斎やくつろぎの空間、在宅勤務用のオフィスとしても活用できます。オープンキッチンには食器洗い機と十分な作業スペースを備え、日々の暮らしにもゲストを招く際にも便利です。主寝室は街を望む静かな隠れ家のような空間。フルバスルームに加え、パウダールームも備えています。空調は2ゾーン式で、建物側ではなく居住者自身が調節できます。

価格は1平方フィートあたり1,367ドル。メトロポリタン・タワーの最近の1ベッドルーム住戸の成約中央値を下回る、ビリオネアズ・ロウにおける希少な好物件です。主たる住居としてはもちろん、セカンドハウス（セカンドハウスとしての利用可）、または投資用にも最適です。

メトロポリタン・タワーは、カーネギー・ホールの隣、セントラルパークから2ブロックに位置する、きめ細やかなサービスを提供するフルサービスのコンドミニアムです。24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、居住者専用のレストラン「クラブ・メトロポリタン」（朝食無料、ルームサービスあり）、フィットネスセンター、30階にあるガラス張りの20×40フィートのプール、サウナとスチームルーム、マッサージおよびトレーニングサービス、屋上デッキ、運転手の待合スペースを備えた係員付き駐車場、メイド・バレーサービス、自転車置き場、収納スペースなど、充実した設備とサービスを備えています。コロンバス・サークル、リンカーン・センター、シアター・ディストリクト、五番街やマディソン・アベニューのショップもすぐ近くです。

Residence 39C - Metropolitan Tower, 146 West 57th Street

$1,495,000 1 Bed 1.5 Baths 1,094 Sq Ft

Rarely available and intelligently priced, Residence 39C is a sprawling 1,094-square-foot home at Metropolitan Tower - the largest one-bedroom line in the building, with a layout that lives like two.

A gracious wood-paneled entry opens to an oversized living and dining area wrapped in floor-to-ceiling windows, where skyline views and natural light take over. The generous living space converts easily to a second bedroom or guest suite - or serves as a library, den, or work-from-home office - while the open kitchen, equipped with a dishwasher and ample workspace, is designed for both daily living and entertaining. The primary bedroom is a quiet retreat with city views, and the home offers a full bath plus a powder room, two-zone air controlled by the residents, not the building.

Offered at $1,367 per square foot - below Metropolitan Tower's recent one-bedroom median - 39C is an exceptional value on Billionaires' Row for a primary residence, pied-à-terre (pied-à-terre permitted), or investment.

Metropolitan Tower is a white-glove, full-service condominium next door to Carnegie Hall and two blocks from Central Park: 24-hour doorman and concierge, the residents-only Club Metropolitan restaurant with complimentary breakfast and room service, a fitness center, the 30th-floor glass-enclosed 20'x40' swimming pool, sauna and steam rooms, massage and training services, roof deck, attended garage with chauffeurs' waiting area, maid and valet services, bike room and storage. Columbus Circle, Lincoln Center, the Theater District, and the Fifth and Madison Avenue shops are all moments away.