ソーホーの中心、スプリング・ストリートに、AD 100デザイナーによる全面改装を施した、邸宅のような広さを誇るコンドミニアムが登場します。

高さ約4.3メートルの天井が、プライベートエレベーターからこの見事な2フロアのロフトへ足を踏み入れた瞬間、視線を上へと誘います。約372平方メートルにゆったりと広がるこの住まいは、ダウンタウンならではのオーダーメイドのラグジュアリーを体現。専用バスルーム付きのベッドルーム3室、プライベートシアター、ホームオフィス、ゆとりあるリビングルーム2室、バーを備え、コンドミニアムというよりも、まるで一戸建てのプライベートハウスのようです。細部に至るまで丁寧に考え抜かれ、妥協のない仕上げが施されています。素材や仕上げは世界各地から取り寄せられました。

まず迎えてくれるのは、壮大なグレートルーム。高くそびえる天井と、スプリング・ストリートを望む印象的な窓が、まさに「圧倒的な驚き」を演出し、アートや集い、会話を彩る自然な背景となっています。中心に据えられたのは、Holly Huntのファブリックを用いたMilo Workroomのソファと、パリで制作された特注のKooijテーブル。いずれも住居とともに購入可能です。さらに、カラカッタ・ヴァジル・オロの特注バーが、カクテルタイムをまるで舞台のようなひとときへと変えます。親しい人とのくつろいだ語らいが実りあるビジネスミーティングへと発展し、大切な思い出が生まれる場所。アイデアを計画へと形にし、実現へと導く場所です。住まいとしての見事な存在感を放ちながら、ニューヨークでも屈指の魅力的なエリアの中心に位置するとは思えないほど静か。世界的に名高いレストラン、ショッピング、ナイトライフもすぐ目の前に広がります。

階上には、キッチンとつながるもうひとつの広々としたリビングルームがあります。シェフ仕様のキッチンは、最高級の家電、特注の造作家具、ゆとりある調理・収納スペースを備え、料理人を招く場としても、デートの夜に料理の腕を振るう場としても最適です。

映画鑑賞やスポーツ観戦を満喫するための、真新しい特注のホームシアター仕様メディアルームも備えています。音響にも配慮した贅沢な空間で、映像に深く没入できる専用の隠れ家です。

特注のホームオフィスも、細部まで意図をもって設計されています。オーダーメイドの造り付け収納と理想的な採光を備え、美しさと機能性を兼ね備えたワークスペースに仕上がっています。

プライマリースイートは、独立したプライベートな世界。専用バスルームを2室備え、一方にはビルトインサウナと深い浴槽、もう一方にはヴァレンティーナのホーニング仕上げ大理石をあしらいました。さらに、寝室から続く大きなウォークインドレッシングルームには、Holly HuntのConverge壁紙と、Opera d'Arteの特注大理石洗面台を採用。木工造作もすべて特注で仕上げ、本格的なドレッシングルームのような空間を実現しています。

広々としたベッドルーム3室、フレキシブルに使えるボーナスルーム2室、リビングルーム2室、フルバスルーム6室、大型ランドリールームを備えたこの住まいは、ブティックビルならではのプライバシーを確保。日々の暮らしを無理なく支えながら、随所にドラマチックな驚きと喜びをもたらします。

ソーホーの中心、バルサザールの向かいに位置し、ニューヨークの鼓動がドアのすぐ外に感じられます。世界水準のショッピングやダイニング、カルチャーシーンに囲まれたこの一等地は、街の中心に広大なプライベートレジデンスを所有することの魅力を余すところなく体現しています。

家具一式を含む価格です。詳細はお問い合わせください。

In the heart of SoHo, an AD 100 Gut Renovated mansion-sized condo, awaits on Spring Street.

14 Foot Ceilings draw your eyes up as you enter via private-access elevator into this incredible two-floor loft. Graciously laid out over nearly 4,000 square feet, this home is the epitome of downtown custom luxury - a home that feels less like a condo and more like a private house in 3 en-suite bedrooms, a private theatre, home office, 2 grand living rooms, and bar. Every detail has been considered, no expense spared, and finishes sourced from around the world.

The journey begins in the grand great room, where soaring ceilings and dramatic windows over Spring Street offer a true "WOW EFFECT", and a natural backdrop for art, gatherings, and conversation. At its heart is a Milo Workroom sofa in Holly Hunt fabric and a bespoke Kooij table, crafted in Paris - both available to purchase with the home - paired with a Calacatta Vagil Oro custom bar that turns cocktail hour into theater. This is place where intimate happy hours turn into successful business meetings and memories to cherish. This a place where ideas are built into plans and brought to fruition. The home is a showpiece, it's quiet despite being in the heart of one of the most amazing locations in NYC and at the doorstep of iconic world class dining, shopping, and nightlife.

Just upstairs the 2nd massive living room is open to the kitchen, with the chef's kitchen, designed to inspire with top-tier appliances, custom millwork, and generous prep and storage space - equally ready for a private chef or finding your inner-Emeril on date night.

For movie nights or game-day marathons, the brand-new custom-built home theater-quality media room is a dedicated retreat - a plush, acoustically considered space designed for immersive viewing.

The custom home office is equally intentional, with bespoke built-ins and ideal light, creating a workspace as beautiful as it is productive.

The primary suite is a private world of its own, offering TWO ensuite bathrooms - one with a built-in sauna and soaking tub, the other clad in Valentina-honed marble - and a massive walk-in dressing room with herringbone floors off the primary, includes Holly Hunt Converge wallpaper, and a custom Opera d'Arte marble vanity, built out with all custom woodwork, creating a true dressing-room experience.

With three spacious bedrooms, 2 bonus rooms, 2 living rooms, six full bathrooms, a large laundry room, and boutique-building privacy, this residence is designed to function effortlessly for daily life while delivering moments of drama and delight at every turn.

In the heart of Soho, across the street from Balthazar, the pulse of New York City is right outside your door. In the middle of the best of NYC's world class shopping and dining, scenes, this prime address incapsulates what it means to have a massive private residence in the heart of the city.

Price includes fully furnished. Inquire for more details.