$69万9 - 645 Hamilton Avenue, サフォーク郡 Mattituck, NY 11952｜MLS# 1064589

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ラブ・レーンからわずか数分、マティタックに不動産を所有するチャンスです。個性あふれるこのファームハウスは、趣と将来性、柔軟な活用の可能性を備え、住宅と専門職のオフィスの両方に対応する用途地域（RO）に位置しています。

玄関を入ると、温かく迎えてくれる中央廊下から、独立した2室へとつながります。そのうち1室には暖炉があり、さらにトイレ・洗面室と、明るい囲い付きポーチ兼マッドルームも備えています。無垢材のフローリングが、空間に温もりと趣を添えています。

上階は広々としたロフトスタイルの間取りで、勾配天井、落ち着いた雰囲気の照明、開放的なリビングスペース、キッチン、寝室、バス・トイレ付きの浴室を備えています。裏手のデッキでは屋外での時間を楽しめ、建物下全面に広がる地下室は追加の収納スペースとして活用できます。

電気設備の更新、2系統で温度調節できる暖房、全館空調、セキュリティシステム、浄化槽設備の改修なども行われています。ラブ・レーン、ショップ、レストラン、農産物直売所、ワイナリーをはじめ、ノース・フォークのあらゆる魅力を身近に楽しめる理想的な立地です。固定資産税の低さも、この希少な物件の魅力をさらに高めています。

通年の住まい、オフィススペース付きの住宅、あるいは適切な許可を取得したうえでの賃貸活用をお考えの方にも、あらゆる条件を満たす一軒です。しかも、マティタックの中心部に位置しています！ぜひお気に入りに保存してください。室内写真は近日公開予定です。

MLS#‎	1064589
物件の詳細 Details	3 寝室, 1 バスルーム, 1 ハーフバス, エアコン, 外装: 0.3 エーカー, 内装: 1350 ft2, 125m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$6,709
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	0.4 マイル: "Mattituck"
	7.3 マイル: "Southold"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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