パーク・アベニューを見下ろす高層階、1010 Park Avenueの14階に位置する、洗練されたトリプルミント（全面改装済み）の邸宅です。84丁目と85丁目の間にあり、4ベッドルーム、4.5バスルームを備えたプライベートなワンフロア住戸。3方向の角に面し、床から天井まで届く19枚の窓から、陽光あふれる開放的な街の眺望を楽しめます。約4,000平方フィートの広さに、見事なプロポーションの居室と天井高12フィートを備え、徹底したアップグレードが施されています。Bakes & Kroppによるオーダーメイドの新しいダイニングキッチン（床暖房付き）、全面的に新設された埋め込み照明とオートメーションシステム、窓の電動カスタムトリートメント（シェードとリネンカーテンを含む）、全室の造作クローゼット、グレートルームの大理石張り暖炉、セキュリティシステムなどが備わっています。

専用エレベーターのホールから入ると、独立したエントランス・フォワイエに続き、ゆとりある26×25フィートのグレートルームが広がります。床から天井まで届く4枚の窓から光がたっぷりと差し込み、大理石の暖炉が空間を引き立てています。グレートルームはポケットドアを通じて、18×15フィートの広々とした角部屋のダイニングルームへと自然につながります。さらに別のポケットドアを開けると、最新設備を揃えたBakes & Kroppの新しいオーダーメイド・シェフズキッチンへ。アイランド席、床暖房、豊富な造作キャビネットと収納を備えています。広々としたもてなしの空間が連なる印象的な設計は、居室の美しいプロポーションと明るさを重視する、目の肥えた購入者の期待に応えます。

エントランス・フォワイエから続く独立した廊下の先には、プライベートな居住エリアがあります。西向きの角部屋に位置する魅力的な主寝室スイートは、天井が高く、3つのオーダーメイドのクローゼットと、窓のある豪華な大理石のバスルームを備えています。さらに、西向きのゆったりとしたベッドルームが3室あり、それぞれに大理石とタイルをあしらった専用バスルームが付いています。優れた間取りは、独立したランドリークローゼットと、エントランス脇にさりげなく設けられたゲスト用のスタイリッシュなパウダールームによって、さらに充実しています。建物内の収納室も住戸とともに譲渡されます。

85丁目の角に建つ1010 Park Avenue Condominiumは、歴史あるパーク・アベニュー地区の中心に位置する、格調高い新築物件です。受賞歴のある建築事務所Beyer Blinder Belleが設計したこのブティックビルには、ワンフロア住戸とデュプレックス住戸がわずか11戸のみ。さらに、魅力的なアメニティを備えた3フロアが設けられています。David Collins Studioが設計した住戸と共用空間には、最高級の仕上げと素材が丁寧かつ細部にまでこだわって採用されています。歴史あるパーク・アベニュー地区は、マンハッタンで最も人気の高いエリアのひとつです。マディソン・アベニューの高級ショッピング、ミュージアム・マイルの壮麗な美術館群、セントラルパークの豊かな景観が、いずれもすぐ近くにあります。

サービス・アメニティ：24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、ビリヤード台とケータリング用パントリーを備えた居住者ラウンジ、試写室、全長50フィートの屋内プール、スチームルーム付きの最新フィットネスセンター、子ども用プレイルーム。

買主は、共益費2か月分に相当する運転資金拠出金を支払うものとします。

Floating high above Park Avenue on the 14th floor at 1010 Park Avenue between 84th and 85th streets, this impressive and sophisticated triple-mint 4 bedroom and 4.5 bathroom private full-floor home wraps 3 corners with sun-drenched open city views through 19 floor to ceiling windows. Spanning close to 4000sf with marvelously proportioned rooms and 12' ceilings, the home has undergone an impeccable upgrade including a completely new Bakes & Kropp custom eat-in kitchen with radiant heated floors, complete new recessed lighting and automation system, extensive custom electric window treatments including shades and linen curtains, custom closets throughout, a marble clad fireplace in the Great Room and security system.

Accessed by a private elevator landing, a separate entry foyer opens to the beautifully proportioned 26 X 25 Great Room which is flooded with light through four floor to ceilings windows and punctuated by a marble fireplace. The Great Room flows seamlessly through pocket doors to the vast 18 X 15 corner sunny dining room. An additional set of pocket doors open into the newly upgraded Bakes & Kropp custom eat-in chef's kitchen with an enhanced suite of state-of-the-art appliances, island seating, heated floors and abundant custom cabinetry and storage. This striking enfilade of voluminous entertaining spaces will appeal to the most discerning of purchasers seeking beautifully proportioned and light filled rooms.

A separate hall off the entry foyer leads to the private wing of the home. The captivating corner primary bedroom suite with soaring ceilings faces west and is supported by three custom designed and outfitted closets and a luxuriously appointed marble windowed bath. There are three further west facing spacious bedrooms each with their own marble and tiled bathrooms en-suite. This superb floorplan is further complemented by a separate laundry closet and chic powder room for guests tucked away off the entry. A storage room within the building transfers with the apartment.

1010 Park Avenue Condominium, at the corner of 85th street, is a distinguished new property located at the heart of the Historical Park Avenue District. Designed by award winning architects Beyer Blinder Belle, this boutique building houses just 11 full-floor and duplex residences complemented by three levels of enviable amenities. These David Collins Studio designed homes and common spaces are thoughtfully and meticulously crafted with the finest finishes and materials. The historical Park Avenue district is one of Manhattan's most sought neighborhoods. The luxury shopping on Madison Avenue, the grandeur of Museum Mile, and the splendor of Central Park are all just around the corner. Services and Amenities Include: 24-Hour doorman and concierge, Resident's lounge with billiards and catering pantry, Screening Room, 50' Indoor Swimming pool, State-of-the-art fitness center with steam room and Children's playroom.

Working Capital Contribution equal to Two (2) months' Common Charges paid by Buyer.