$785万 - 31 Chestnut Hill Drive, ナッソー郡 Upper Brookville, NY 11771｜MLS# 1061123

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アッパー・ブルックビルの格式ある袋小路の突き当たり、約5エーカーのプライベートな敷地に佇む、類まれな現代建築の邸宅、31 Chestnut Hill Driveをご紹介します。著名な建築家ゲイリー・ギャラガーが当初設計し、2023年から2026年にかけて、数々の受賞歴を持つ建築家スチュアート・ナロフスキーが全面的に再構想したこの傑出した邸宅は、印象的なモダン建築と洗練されたデザイン、最先端のテクノロジー、リゾートさながらの設備を見事に融合させています。

延床面積は10,000平方フィートを超え、ベッドルーム6室、フルバスルーム6室、ハーフバスルーム4室を備えています。豪華な1階の主寝室スイートもその一つです。ガラス手すりをあしらった特注のフローティング階段2基、広大なガラス壁、磁器タイルの床、白いオーク材の磨き仕上げの床など、印象的な建築ディテールが、開放感と明るさに満ちた空間を生み出しています。綿密に設計された居住・歓待空間に加え、特注キャビネット、ビルトインのThermador製家電、こだわりのクォーツ製カウンタートップ、広々としたセンターアイランドを備えた最先端のシェフズキッチンも魅力です。

充実した居住空間には、複数のホームオフィス、ライブラリー、美しく設えられたゲストスイートが含まれます。全面的に仕上げられた地下階には、Dolby Atmos対応のホームシアター、特注のワインルームとテイスティングエリア、ウェットバー、フィットネスルーム、フィンランド式サウナ、専用のヨガ・マッサージスペースなど、レクリエーションとウェルネスのための設備が揃っています。

屋外には、プライベートリゾートのような空間が広がります。新たに再建された温水式の塩水プールとスパ、広々とした磁器タイルのパティオ、独立したキッチンを備えた全面改装済みのゲスト兼プールハウスを完備。屋外キッチンと美しく造園された庭は、親しい人との集まりにも、大規模なもてなしにも理想的な舞台となります。

そのほか、温水設備付きの4台用ガレージ、省エネ設計の5ゾーン空調システム、全館発電機、照明・セキュリティ・電動シェードをはじめとする各種システムを一元管理する包括的なスマートホーム技術も備えています。格別のプライバシー、際立つ建築美、そして現代のラグジュアリーを極めた暮らしを叶える31 Chestnut Hill Driveは、ロングアイランドのゴールドコーストで邸宅暮らしを満喫できる、希少な機会です。

MLS#‎	1061123
物件の詳細 Details	6 寝室, 6 バスルーム, 4 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 5 エーカー, 内装: 7639 ft2, 710m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	1989
管理費 Maintenance Fees	$1,500
税金（年間） Taxes (per year)	$53,464
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (4 car garage)
LIRR	2.4 マイル: "Locust Valley"
	2.5 マイル: "Oyster Bay"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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