活気あふれるアッパー・ウエスト・サイドの中心にある、新しい我が家、アパートメント8Bへようこそ！クラシックな魅力と現代的な利便性を兼ね備えた、見事な2ベッドルームの住まいです。高層階に位置し、明るくゆとりある間取りが魅力です。高い天井や美しいヘリンボーンフローリングなど、随所に残る趣ある戦前建築のディテールに、きっと心を奪われることでしょう。北・南・東向きの窓からたっぷりと自然光が差し込み、南向きのリビングルームと主寝室からは、道幅が広く街路樹の並ぶ86丁目のすばらしい眺めを楽しめます。窓のあるキッチンは、自然光と新鮮な空気を感じながら料理を楽しめる理想的な空間です。主寝室専用のバスルームを含む、窓付きのバスルームが2室あり、清潔感と心地よさを添えています。

魅力的な戦前築のコープの8階に位置する305 West 86th Streetでは、午前8時から深夜0時までのパートタイムのドアマン、常駐管理人、自転車置き場をご利用いただけます。新しい都会のオアシスでは、大切なペットも一緒に暮らせます（理事会の承認が必要）。近くには87丁目のドッグランもあります。なお、資本改修費として、2029年1月まで月額224.04ドルの特別賦課金があります。

ニューヨーク市でも特に人気の高いエリアに位置し、文化施設、学校、ショッピング、飲食店、公園へ気軽にアクセスできます。クロスタウンバス、地下鉄、アップタウン・ダウンタウン行きのバスもすぐ近くです。近隣に広がる風光明媚なセントラルパークやリバーサイドパークから、さまざまな楽しみにあふれる活気ある街並みまで、アッパー・ウエスト・サイドの魅力を存分に満喫できます。憧れの現代的な利便性を備えた、ニューヨークらしい優雅な住まいを手に入れるチャンスです。ぜひこの特別な機会をお見逃しなく。プライベート内覧をお申し込みください。

Welcome to Apartment 8B, your new home in the heart of the vibrant Upper West Side! This stunning two bedroom combines classic charm with modern convenience, with a bright, spacious layout on a high floor. You'll fall in love with its exquisite pre-war details, including high ceilings and beautiful herringbone floors that add character to every corner of the apartment. Northern, southern, and eastern exposures ensure excellent natural light, accentuating the atmosphere and offering delightful views to extra wide and tree-lined 86th Street from the south-facing living room and primary suite. You'll appreciate the design of the windowed kitchen, an ideal space for creating culinary delights while enjoying fresh air and natural light. The two windowed bathrooms, including a primary ensuite, have a fresh and inviting feel, rounding out the living space. Located on the eighth floor of a charming prewar coop, 305 West 86th Street features part-time doorman service (from 8am to midnight), a resident manager, and bike room. Your furry friends are welcome to join you in your new urban oasis (subject to board approval), as well as at the nearby 87th Street dog run. Note that there is an assessment for capital improvements that runs through January 2029 at $224.04 per month.

Nestled in one of New York City's most sought-after neighborhoods, you'll enjoy convenient access to cultural attractions, schools, shopping, dining, and parks. The crosstown bus, subways, and uptown/downtown buses are all within easy reach. Experience everything the Upper West Side has to offer, from nearby scenic Central and Riverside Parks to bustling city streets with an array of activities. This is your opportunity to own a piece of classic New York elegance with all the modern conveniences you desire. Don't miss out—schedule your private viewing today to explore this exceptional opportunity.