ザ・ロンバーディーで楽しむ洗練された戦前の暮らし
111 East 56th Street、1202号室　1ベッドルーム・1バスルーム　$449,000

ザ・ロンバーディーの1202号室は、南向きのゆとりある戦前築の1ベッドルーム住宅を手に入れる貴重な機会です。開放感あふれる空間、明るく差し込む自然光、そしてマンハッタンならではのクラシックな優雅さが魅力です。格式ある主邸としても、気軽に利用できるセカンドハウスとしても、高利回りの投資物件としても、購入後すぐに快適に暮らせるうえ、大きな将来性も備えています。

ゆったりとしたコートクローゼットと収納クローゼットを両側に備えた優雅な玄関ホールを抜けると、南向きの広々としたリビング・ダイニングが広がります。天井高は約3メートルあり、ゆとりある間取りが特徴です。効率的に設計されたキッチンには、カスタムキャビネット、ビルトインコンロ、電子レンジ、冷蔵庫を備えています。落ち着いたプライベート空間にあるキングサイズ対応のベッドルームには、大型のウォークインクローゼットと、深めのバスタブやクラシックな水栓金具を備えた大理石の専用バスルームがあります。

マンハッタンのコープ住宅では珍しい柔軟性も魅力です。居住中はホテルさながらのきめ細かなサービスを満喫でき、内装を軽く整えるだけで、留守中は住戸をザ・ロンバーディーの定評あるホテル賃貸プログラムに登録し、手間をかけずに賃貸収入を得ることもできます。

1926年、出版人ウィリアム・ランドルフ・ハーストの依頼を受け、エメリー・ロスが設計したザ・ロンバーディーは、戦前築の象徴的なコープ住宅として知られています。エリザベス・テイラーやリチャード・バートンなど、文化界の著名人を迎えてきた歴史も誇ります。セントラルパーク、五番街のショッピングエリア、MoMA、名だたるレストランからほど近い、ミッドタウン・イーストの並木道沿いの好立地にあり、妥協のないきめ細かなサービスを提供しています。

建物のサービス・アメニティ：
24時間対応のドアマン、コンシェルジュデスク、ベルスタッフ
バレーパーキング、ビジネスセンター
フィットネスセンター、館内美容サロン
毎日のハウスキーピング、メイド、リネン交換サービス（利用可能）
柔軟なコープ所有形態：セカンドハウス、外国人購入者、法人名義での所有が可能。ペット可
融資は購入価格の50％まで利用可能

Sophisticated Prewar Living at The Lombardy
111 East 56th Street, Residence 1202 1 BD 1 BA $449,000
Residence 1202 at The Lombardy presents an exceptional opportunity to acquire a grand, south-facing one-bedroom prewar home offering remarkable volume, radiant natural light, and classic Manhattan elegance. Whether envisioned as a distinguished primary residence, an effortless pied-à-terre, or a high-yield investment, this oversized residence delivers immediate comfort paired with tremendous upside.
Past a gracious foyer flanked by generous coat and storage closets, the home opens into an expansive south-facing living and dining salon defined by soaring 10-foot ceilings and substantial proportions. The efficiency kitchen is outfitted with custom cabinetry, an integrated cooktop, microwave, and refrigerator. Privately sequestered, the serene king-sized bedroom suite features a large walk-in closet and an en-suite marble bath with a deep soaking tub and classic fixtures.
A rare flexibility in Manhattan co-op ownership: owners can enjoy full white-glove hotel service while in residence and, with minimal cosmetic refreshes, enroll the apartment into The Lombardy's renowned hotel rental program to generate hands-off rental income when away.
Commissioned in 1926 by publisher William Randolph Hearst and designed by Emery Roth, The Lombardy stands as an iconic prewar cooperative landmark, celebrated for hosting cultural luminaries such as Elizabeth Taylor and Richard Burton. Positioned on a prime, tree-lined Midtown East block just moments from Central Park, Fifth Avenue shopping, MoMA, and premier dining destinations, the building provides an uncompromising suite of white-glove services.
Building Services & Amenities:
24-hour doorman, concierge desk, and bellmanValet parking and business center Fitness center and on-site beauty salonDaily housekeeping, maid, and linen services availableFlexible cooperative structure: pied-à-terre, foreign buyers, corporate ownership, and pets permitted50% financing permitted