23 Ocean Parkwayに誕生した「ザ・ウィンザー」をご紹介します。ウィンザー・テラスの中心に位置する、デザイナー仕様のコンドミニアム98戸からなるレジデンスです。プロスペクト・パークの向かい、パーク・スロープから坂を下った場所にあり、趣ある歴史的なブラウンストーンの建物と、緑豊かな並木道に四方を囲まれています。希少なこの印象的な9階建てのレンガ造りの建物は、プロスペクト・パークに面した立地で、居住者用エレベーター3基、スタッフ常駐のロビー、充実した共用施設を備える唯一の物件です。広々としたフィットネスセンター、ビジネスセンター、コワーキングスペース、子ども用プレイルーム、ゲームルーム、シアタールーム、ペット用スパ、プライベートダイニングルームに加え、屋外キッチンと公園の眺望を備えた、緑豊かに美しく整備された中庭と屋上デッキもご利用いただけます。希少な屋内駐車スペースも販売中。専用のトランクルームもご用意しています。

レジデンス3Nは、まさに夢のような住まいです。ゆとりある3ベッドルーム、バスルーム2室に加え、広々としたリビング・ダイニングスペースを備え、すべて南向きです。リビングに隣接した南向きのプライベートバルコニーでは、屋外での食事やゲストとのひとときをお楽しみいただけます。この住戸をお見逃しなく！

フォート・ハミルトン駅は徒歩1ブロック先にあり、F線・G線をご利用いただけます。周辺にはカフェ、レストラン、ショップが豊富に揃い、公園には散策を楽しめる何マイルものトレイルが広がっています。向かいのパレード・グラウンズでは、テニスやピックルボールも気軽に楽しめます。隣には一般利用可能な乗馬厩舎もあります。「ザ・ウィンザー」で、緑、文化、楽しさを日々の暮らしに取り入れてみませんか。

ジーン・カウフマン・アーキテクツが設計し、インテリアをスタジオ・システィーンが手掛けた「ザ・ウィンザー」。時代を超えて愛されるレンガ造りの外観を、大型スチール製ケースメント窓が引き立て、各住戸に一日を通して光を届けます。低層階からは、豊かな植栽が美しい、静寂に包まれた中庭を望めます。高層階からは、公園やスカイラインを一望できます。住まいのインテリアは、心安らぐ自分だけの空間として再構築。幅広のオーク無垢材フローリング、天然石、温かみのある金属など、自然素材を生かした落ち着きのある仕上げが施されています。さらに、セントラル空調、シェフ仕様のキッチン、スパのようなバスルーム、全戸に設置された洗濯機・乾燥機など、快適な暮らしを支える設備も整っています。

ゆとりあるデザイナー仕様のキッチンには、特注のホワイトオーク製キャビネットと、ホーニング仕上げのタージ・マハル・クォーツ製カウンタートップおよびバックスプラッシュを採用。イタリアのSMEG製プロ仕様家電一式は、冷蔵庫と食器洗い機もキャビネットと一体化したパネル仕様で、IHクッキングヒーター、コンベクションオーブン、電子レンジも備えています。キャビネット下の照明、スイスエッジ仕上げの石材、大型パントリー、多くの住戸に設けられた広々としたアイランドなど、細部にまで配慮した設計が、使い勝手を高めます。

主寝室は、ゆとりあるクローゼットと、アジアン・スタチュアリー大理石を用いた上質な専用バスルームを備え、日々の喧騒を離れてくつろげる空間です。床暖房、サテンブラスの水栓金具、アラベスカート・コルキア・クォーツを天板に用いた特注のダブル洗面台も設置されています。セカンドベッドルームは、ゲストルーム、子ども部屋、ホームオフィスなど、多目的にお使いいただけます。セカンドバスルームには、ホーニング仕上げの石灰岩調磁器タイル、床暖房、バスタブを採用し、自然な風合いの柔らかな仕上げでまとめています。

販売条件の詳細は、販売計画書 CD# 24-0314 をご確認ください。

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 3N is a dream come true. Three spacious bedrooms, 2 baths, and a very ample living and dining space, all with south-facing exposure. Enjoy your very own balcony, also facing south, adjacent to the living space, perfect for entertaining al fresco. This unit won't last!

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.