REO $44万7 - 27 Fox Island Road, Port Chester, NY 10573｜MLS# 1061026

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再び市場に出ました……必ず最後まで注意深くお読みください！！！

この石造りの集合住宅物件は、非常に魅力的な投資物件です。物件には、1ベッドルーム・1バスルームの住戸が6戸あります。

自治体の記録は、物件の直近の実際の使用状況とは異なっています。自治体によると、現在の使用状況は「6世帯住宅」ですが、現在認可されている用途は「2世帯住宅」です。

この住宅を2世帯住宅に戻すため、またはそれ以上の戸数について認可を取得するためには、大規模な工事が必要になります。今のうちに工事を行い、優れた不動産投資の恩恵を享受してください。

未完成の地下室があり、各種ユーティリティが備わっています。地上設置型のオイルタンクもあります。敷地内の私道には、少なくとも4台分の駐車スペースがあります。

物件は「現状有姿（As Is）」で売却されます。買主および買主側仲介業者は、オファーを提出する前に十分なデューデリジェンスを行い、現在の使用状況と、この物件を用途変更するために必要な事項を理解するものとします。

自治体との間で「条件付き訴追免除に関する合意命令」があり、買主はクロージング後にこれに同意し、その対応および履行を引き受ける必要があります。

現金一括でのオファーのみ検討されます。

MLS#‎	1061026
物件の詳細 Details	2 家族, 外装: 0.12 エーカー (DOM): 7 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$22,406
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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