417ファーザー・カポダンノ・ブールバードへようこそ！スタテンアイランドの人気エリア、アローチャー地区に位置する、29×188フィート（約5,459平方フィート）の希少な大型敷地に建つ、手入れの行き届いた二世帯住宅の端住戸です。2004年築の半独立型住宅で、約2,000平方フィートの居住スペースと、ゆとりがあり機能的な間取りを備えています。

メイン住戸には、3ベッドルーム・3バスルームの美しいメゾネット、陽当たりの良いリビングルーム、フォーマルダイニングエリア、 hardwood flooring、そして約2～3年前に改装されたステンレス製家電付きの美しくアップデートされたキッチンがあります。広々とした主寝室には、勾配天井と専用バルコニーを完備。独立した1ベッドルームアパートメントには専用リビングルームがあり、賃貸収入を得るなど柔軟に活用できます。

その他の魅力として、真新しい屋根、独立した2系統の暖房システム、セントラル空調、ビルトインガレージ、そして十分な駐車スペースを確保できる非常に長い専用 driveway を備えています。特筆すべきは、奥行きがあり広々としたフェンス付きの裏庭です。屋外での食事や娯楽、ガーデニング、レクリエーション、家族の集まりなどに最適な、充実した屋外空間を提供します。

ヴェラザノ・ナローズ・ブリッジ、急行バス、ショッピング、レストラン、学校、サウスビーチへもわずか数分という便利な立地。広大な敷地、充実した駐車スペース、優れた収益性を備えた、希少な端住戸の二世帯住宅を所有できる絶好の機会です。ぜひご覧ください！

Welcome to 417 Father Capodanno Blvd! Beautifully maintained TWO-FAMILY END UNIT situated on an exceptional 29 x 188 oversized lot (approximately 5,459 sq. ft.) in the desirable Arrochar neighborhood of Staten Island. Built in 2004, this semi-detached home offers approximately 2,000sq. ft. of living space with a spacious and functional layout. The main residence features a beautiful 3-bedroom duplex with 3 bathrooms, a sun-filled living room, formal dining area, hardwood floors, and a beautifully updated kitchen renovated approximately 2–3 years ago with stainless steel appliances. The spacious primary bedroom boasts vaulted ceilings and a private balcony. The separate 1-bedroom apartment with its own living room provides excellent flexibility for rental income. Additional highlights include a BRAND-NEW ROOF, TWO SEPARATE HEATING SYSTEMS, central air conditioning, built-in garage, and an extra-long private driveway offering ample parking. One of the property’s standout features is its EXTRA-DEEP, EXPANSIVE FENCED BACKYARD, providing exceptional outdoor space for entertaining, gardening, recreation, and family gatherings. Conveniently located just minutes from the Verrazzano-Narrows Bridge, express buses, shopping, restaurants, schools, and South Beach. A rare opportunity to own an END-UNIT TWO-FAMILY HOME with an extraordinary, oversized lot, generous parking, and excellent income potential. A MUST-SEE!