セントラルパーク近くに佇む、タウンハウスの傑作

時代を超えた優雅さと現代的な完璧さを兼ね備えた、希少な物件です。6 West 95th Streetは、アッパーウエストサイドでも屈指の美しさと静けさを誇る、並木道の一角にあります。エレベーターと専用庭を備え、全面的に見事な再建を施された、未入居の一戸建てタウンハウスです。

石灰岩のファサードの扉を開けた幸運な買主を待ち受けるのは、5つのベッドルーム、フルバスルーム4室、パウダールーム2室を備えた、全面改装済みの洗練されたコンテンポラリーな内装です。住居部分は約6,016平方フィート。ジム、プレイエリア、パウダールーム、エレベーターを備え、空調設備も整った美しく仕上げられた地下階を含みます。

1893年にルネサンス・リバイバル様式で建てられ、細部にまでこだわって新たに生まれ変わった本邸は、歴史あるファサードを保ちながら、4つのプライベートな屋外空間を備えています。穏やかな南向きの庭、2つのテラス、そして街並みを一望できる日当たりのよい屋上です。ご希望の場合は、屋上にもう1フロアを増築するためのランドマーク保存委員会の承認も取得済みです。

本邸は、オーナーご自身の暮らしに合わせて改装されましたが、その後、事情により計画の変更を余儀なくされました。この点は重要です。何気なく見ただけでも、建物の隅々にまで施された卓越した職人技と上質な素材に気づかれることでしょう。キッチンのSub-Zero、Wolf、Boschの家電から、4階に使いやすく配置された広々としたランドリールーム、見事に植栽された庭に至るまで、改装では細部にも費用にも一切妥協がありません。まさに「手を加える必要のない」住まいです。ご自身らしいデザインのアクセントを加えたいと思われるかもしれませんが、今日からすぐに入居するための改修は必要ありません。

この特別な邸宅の隅々に、現代の暮らしに合わせて緻密に仕立てられた美意識が息づいています。最新の統合テクノロジーと高性能なインフラ設備は、世界水準の仕様です。室内にはホワイトオークとウォールナットのフローリング、スピーカー内蔵のSavantスマートホームシステム、Lutron照明、床暖房付きのバスルーム、最先端のセキュリティシステムを備え、エレベーターは全階にアクセスできます。

美しいオリジナルの石灰岩ファサードと、丹念に改装された室内だけでも十分に魅力的ですが、この特別な邸宅は、ニューヨークで愛される憩いの場、セントラルパークからわずか数歩の距離にあります。世界的に名高いショッピングやダイニング、文化施設も近く、複数の地下鉄路線を利用して市内各所へもスムーズにアクセスできます。

この物件がいかに魅力的で、心躍る機会であるか、ぜひご自身の目でお確かめください。

プライベート内覧のご予約は、お気軽にお問い合わせください。

A New Townhouse Masterpiece by Central Park

A rare offering of timeless elegance and contemporary perfection - 6 West 95th Street is a masterfully rebuilt never-lived-in single-family townhouse with an elevator and private garden on one of the most beautiful and peaceful tree-lined blocks on the Upper West Side.

What a wonderful surprise awaits the fortunate buyer who opens the door behind the limestone facade to find a stunning gut-renovated contemporary interior with 5 bedrooms, 4 full baths, and two powder rooms. The home spans approximately 6,016 interior square feet inclusive of a beautifully air-conditioned finished basement with a gym, play area, powder room, and elevator.

Built in 1893 in classic Renaissance Revival style and meticulously reimagined, it has a historic fa ade, and four private outdoor spaces - a tranquil south-facing garden, two terraces, and a sunlit rooftop with open city views. Landmarks Preservation Committee approval has been obtained for an additional level on the rooftop, if desired.

This home was renovated for the owners personal needs before their situation predicated a change in plans. This is important to note because the most casual buyer will easily notice the extraordinary level of craftsmanship and materials from top to bottom. From the Sub-zero, Wolf, and Bosch appliances in the kitchen to the double-sized laundry room properly placed on the Fourth floor to the wonderfully landscaped garden, no detail or expense was spared in this renovation. This is truly a "no work" situation. While one may very well wish to bring their own personal touch to design, there is "no work" needed to move-in today.

Every inch of this special property reflects the perfectly tailored sensibility of modern living. The home's integrated technology suite and high-performance infrastructure systems are world-class. The interiors feature white oak and walnut hardwood floors, a Savant smart home system with built-in speakers and Lutron lighting, radiant heated bathroom floors, a state-of-the-art security system, and an elevator that accesses all levels.

As if the beautiful original limestone facade and exquisitely renovated interior wasn't enough, this special home is a mere few feet from New York's favorite playground - Central Park. The home is also near world-class shopping, dining, and cultural institutions. Multiple subway lines provide effortless access to the entire city.

We invite you to see for yourself what makes this such an appealing and exciting opportunity.

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