340 East 64th Streetの「ザ・サントロペ」にある、まさに格別な住戸10Hをご紹介します。東向きの2ベッドルーム・2バスルームの本邸は、ダイニングに最適で、簡単に3つ目のベッドルームへ変更することもできる、魅力的なL字型のリビングエリアを備えています。

最上級の家電と豊富な収納スペースを備えた素晴らしいキッチン。

東向きの主寝室はキングサイズで、造作棚を備えた大きなウォークインクローゼットと専用バスルームがあります。こちらも東向きの2つ目の寝室には、クイーンサイズのベッドをゆったり設置できます。

パウダールームは大きなクローゼットに改装され、洗濯機・乾燥機も備えています。

収納と動線を重視したレイアウトにより、快適な日常生活を実現します。

「ザ・サントロペ」は、24時間対応のドアマンとコンシェルジュを含む、卓越したサービスを提供するホワイトグローブ・ビルです。居住者は、バレットパーキング付きのガレージ、屋上温水プール、設備の充実したジム、子ども用プレイルーム、ラウンジ、イベント用ケータリングキッチンを利用できます。

アッパー・イースト・サイドの一等地に位置し、イースト64丁目からイーストリバー・プロムナードへもすぐにアクセスできます。周辺には多彩なレストラン、ショッピング施設、文化施設が揃っています。トレーダー・ジョーズも数ブロック先にあります。

交通の便も非常に良く、Q、N、R、W、4、5、6線の地下鉄駅が数ブロック以内にあります。複数のバス路線も徒歩数分圏内です。FDRドライブやエド・コッチ・ブリッジへのアクセスも便利です。

ペットの飼育およびセカンドハウスとしての利用が可能です。所有開始から1年後は、期間の制限なくサブレットが認められています。

以下の点にご留意ください。

特別月額賦課金：146.07ドル（2032年3月終了予定）

資本改善のためのローンサービス賦課金：168.76ドル（終了予定日なし）

この素晴らしいコンドミニアムを新しい住まいにする機会をお見逃しなく。内覧のご予約や「ザ・サントロペ」での暮らしを実際にご体験いただくため、ぜひ本日お問い合わせください。

Introducing 10H a truly exceptional residence at 340 East 64th Street, The St. Tropez. This east-facing two-bedroom, two-bath residence features an inviting L-shaped living area that's perfect for dining or can be easily converted to a third bedroom.

Fabulous kitchen with top of the line appliances and lots of storage space.

The primary bedroom facing east is king-size with a large walk-in closet with custom shelving and ensuite bathroom. The second bedroom, also facing east, comfortably accommodates a queen-size bed.

A powder room has been converted into a large closet and includes a washer/dryer.

The layout emphasizes storage and flow, ensuring comfortable daily living.

The St. Tropez is a white-glove building with exceptional service, including a 24-hour doorman and concierge. Residents have access to a garage with valet parking, a rooftop heated pool, a fully equipped gym, a children's playroom, a lounge, and a catering kitchen for events.

This prime Upper East Side address puts you on East 64th Street within easy reach of the East River promenade, a vibrant mix of dining, shopping, and cultural destinations. Trader Joe's is just a few blocks away.

Transportation options are plentiful, with the Q,N,R,W,4,5,6 subway lines only a few blocks away. Multiple bus routes are within a couple of blocks. Easy access to The FDR Drive and the Ed Koch Bridge.

Pets and pieds-a-terre are welcome. Unlimited subletting is permitted after one year of ownership.

Please note the following:
Special Monthly Assessment $146.07 ending 3/2032
Loan Service Assessment for Capital Improvements $168.76 no set end date.

Don't miss the opportunity to make this excellent condo your new home. Contact us today to schedule a showing and experience living at The St.Tropez.