売主負担の管理費12か月分！マレー・ヒルのゆとりある2ベッドルーム・メゾネット

購入者にうれしい特別な特典！売主が最初の12か月分の管理費を負担します。約37,572ドル相当のお得な特典で、新居での初年度の費用を大幅に節約できます。

マレー・ヒルの中心に位置するフルサービス型コーポラティブ「ジ・アントワネット」の10E号室へようこそ。タウンハウスのような温もりとゆとりある空間に、フルサービス型コーポラティブならではの利便性とサービスを兼ね備えた、間取りの美しい2ベッドルーム・2バスルームのメゾネットです。

南向きの光がたっぷりと差し込む心地よいリビングルームには、薪を使う暖炉を設置。希少で人気の高いこの設備が、一年を通して温かくくつろいだ雰囲気を演出します。ゲストを招いて過ごす時間にも、自宅で静かな夜を楽しむときにも、ゆとりある間取りが開放感と落ち着きを自然に両立します。

考え抜かれたデザインのキッチンには、ステンレス製の家電、広々としたカウンタースペース、豊富な収納キャビネットを備え、平日の夕食から週末の集まりまで、料理の時間を楽しくしてくれます。

プライバシーが保たれた配置のキングサイズのベッドルームが2室あり、どちらもゆとりある広さと充実したクローゼットを備え、都会の喧騒を離れてくつろげる空間です。フルバスルームが2室あることに加え、メゾネット形式の住まいが生活空間と寝室を自然に分け、プライバシーと使いやすさを高めています。

ジ・アントワネットは、24時間対応のドアマン、館内ランドリー、プロフェッショナルな管理体制を備えたフルサービス型コーポラティブです。きめ細かなサービスが、日々の安心を支えます。

マレー・ヒルの中心という理想的なロケーションから、近隣のカフェや評判のレストラン、マディソン・スクエア・パーク、モーガン・ライブラリー＆ミュージアム、グランド・セントラル・ターミナルへ気軽にアクセスできます。マンハッタンの魅力を存分に楽しめる環境です。

ゆとりある居住空間、時代を超えた趣、そして優れたロケーションを備えた10E号室。ニューヨークらしいクラシックな魅力と現代的な快適さが見事に調和しています。

なお、資金計画に関する補足事項として、現在の年間管理費のうち約17,212ドル（月額約1,434ドル）は不動産税に充当されています。該当する株主の方は、所得税控除の対象となる場合があります。ご購入にあたっては、ご自身の状況について税務アドバイザーにご相談ください。

個性あふれる住まい、抜群のロケーション、そして売主負担の管理費1年分。
ぜひ10E号室を実際にご覧ください。

12 Months of Maintenance Covered by the Seller! Spacious Two-Bedroom Triplex in Murray Hill

AN EXCEPTIONAL BUYER INCENTIVE! The seller is offering to cover the first 12 months of maintenance fees - a value of approximately $37,572! Enjoy significant first-year savings in your new home.

Welcome to Residence 10E at The Antoinette, a beautifully proportioned two-bedroom, two-bathroom triplex that combines the warmth and scale of townhouse living with the convenience and service of a full-service cooperative in the heart of Murray Hill.

Bathed in southern light, the inviting living room is anchored by a wood-burning fireplace-a rare and coveted feature that creates an atmosphere of warmth and comfort year-round. Whether entertaining guests or enjoying a quiet evening at home, the spacious layout offers an effortless balance of openness and intimacy.
The thoughtfully designed kitchen features stainless steel appliances, generous counter space, and abundant cabinetry, making everything from weeknight dinners to weekend gatherings a pleasure.

Privately situated, both king-sized bedrooms offer exceptional proportions, generous closet space, and a peaceful retreat from the city. Two full bathrooms and the home's triplex layout provide a natural separation between living and sleeping spaces, enhancing both privacy and functionality.

The Antoinette is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, on-site laundry facilities, professional management, and the peace of mind that comes with attentive service.

Ideally located in the heart of Murray Hill, you'll enjoy easy access to neighborhood cafés, acclaimed restaurants, Madison Square Park, the Morgan Library & Museum, and Grand Central Terminal, placing the very best of Manhattan just moments from your front door.

Offering generous living space, timeless character, and an exceptional location, Residence 10E effortlessly blends classic New York charm with modern comfort.

An additional financial consideration: Approximately $17,212 annually (about $1,434 per month) of current maintenance is allocated to real estate taxes, which may provide an income tax deduction for eligible shareholders. Purchasers should consult their tax advisor regarding their individual circumstances.

A distinctive home, an outstanding location, and a full year of maintenance covered by the seller.
Come experience Residence 10E for yourself.