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客船を望む眺望！リビングルーム、独立したダイニングエリア、囲い付きテラス、ベッドルームから楽しめる、イーストリバーを遮るものなく一望する眺めは、めったに出会えません。明るく開放的で、陽光がたっぷり差し込むジュニア4です！

心地よいこの住まいには、独立したダイニングエリアがあり、仕切りを設ければ2つ目のベッドルームとしてもお使いいただけます。改装済みのキッチン、1.5室のバスルーム、ハードウッドフロア、上品な玄関ホール、管理費に含まれるセントラルヒーティングとエアコン、ウォークインクローゼット2カ所を含む充実した収納スペース、さらに地下の専用トランクルームも備えています！

ペット飼育可（犬は約16kgまで）、融資利用は物件価格の最大65％まで、セカンドハウスとしての利用、共同購入、贈与による購入が可能です。

美しい並木道の袋小路に佇むエッジウォーターは、フルサービスの高級コーポラティブです。2番街地下鉄（Q線）までわずか3ブロック、クロスタウンバスとウォールストリート直通急行バスの停留所まで1ブロック、最寄りの大手スーパーマーケット（モートン・ウィリアムズ）と自然食品店（ア・マター・オブ・ヘルス）まで2ブロックです。居住者は24時間対応のドアマン・コンシェルジュサービス、住み込みの管理人、ランドリールームをご利用いただけます。

アッパー・イースト・サイドでも人気の高い72丁目沿いに位置し、イーストリバー・プロムナード、優れた公立・私立学校、世界水準のショッピングやダイニング、ジョン・ジェイ・パーク（76丁目）、セント・キャサリンズ・パーク（68丁目）、エクイノックス（74丁目）、セントラルパークの72丁目入口がすぐ近くです。

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Ocean Liner Views!! Rarely will you find East River views as captivating as the direct, unobstructed panoramas one enjoys from the living room, dedicated dining area, enclosed terrace, and bedroom of this airy, sun-flooded Junior-4!

This welcoming residence is enhanced by a dedicated dining area that can easily be enclosed to create a 2nd bedroom, an updated kitchen, 1.5 bathrooms, hardwood floors, an elegant foyer, central heat and A/C included in the maintenance, excellent closet space including two walk-in closets, and a private storage locker in the basement!

Permitted: pets (dogs up to 35 lbs), up to 65% financing, pied-a-terre, co-purchasing, and gifting.

Situated on a beautiful tree-lined cul-de-sac, the Edgewater is a full-service luxury cooperative located only 3 blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train), 1 block from the crosstown and Wall Street express buses, and 2 blocks from the closet major supermarket (Morton Williams) and health food store (A Matter of Health). Building residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, and laundry room.

Located on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor, you are steps from the East River Promenade, excellent public and private schools, world class shopping and dining, John Jay Park (76th), Saint Catherine's Park (68th), Equinox (74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.