**圧倒的な広さ、眺望、そして多彩な可能性**

約1,413平方フィートの広さを誇る、個性豊かで美しく仕上げられた住戸を組み合わせた邸宅。西側と北側に開けた眺望が広がり、マンハッタンのスカイラインを一望できます。

穏やかなタートル・ベイ・ガーデンズを見渡す、遮るもののない北向きの眺望に加え、西側には広大な街並みが広がります。

ゆとりあるリビング・ダイニングエリアには、洗練されたこだわりの仕上げが施されています。西向きのプライベートバルコニーへと続き、刻々と表情を変えるマンハッタンのスカイラインを楽しむのに最適な空間です。

窓のあるキッチンは、細部まで丁寧に設計され、スタイリッシュさと機能性を兼ね備えています。広々とした主寝室には、オーダーメイドのクローゼットを豊富に備え、専用バスルームも付いています。2つ目の寝室には、造り付けのマーフィーベッドとデスク、十分なクローゼットおよび収納スペースを完備。さらに、フルバスルーム2室、パウダールーム、洗濯乾燥機も備えています。

優れた間取り、ゆとりある居住空間、西向きのプライベートバルコニーを備えた27DEは、際立つ広さと多彩な使い方が魅力です。登記上は2つの独立した住戸となっており、用途や間取りの柔軟性も備えています。ミッドタウン・イーストではますます希少な機会です。

「ザ・クラブ・アット・タートル・ベイ・コンドミニアム」は、24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、常駐管理人、植栽が施された屋上デッキ、ガラス張りの屋上ラウンジ、建物中央部に位置するランドリールームを備えた、充実したサービスを提供する建物です。

グランド・セントラル駅をはじめ、交通機関、名店として知られるレストランやショッピング施設にも近い便利なロケーションです。居住者はヴァンダービルトYMCAを割引料金で利用できます。駐車場と収納スペースは別途料金で利用可能です。

**ご注意：**本住戸には、月額225.74ドルの資本準備金拠出金がかかります。

Exceptional Scale, Views & Versatility

A distinctive and beautifully appointed combination residence offering approximately 1,413 square feet, with open western and northern exposures and spectacular Manhattan skyline views

Enjoy protected northern views overlooking the serene Turtle Bay Gardens, complemented by expansive cityscape views to the west.

The spacious living and dining areas feature sophisticated, thoughtfully selected finishes and open to a private west-facing balcony-the perfect setting to take in the ever-changing Manhattan skyline.

The impeccably designed, windowed kitchen is both stylish and functional. The spacious primary bedroom offers abundant custom closets and an en-suite bathroom. The second bedroom features a custom-built Murphy bed, built-in desk, and ample closet and storage space. The residence also offers two full bathrooms, a powder room, and a washer/dryer.

With an exceptional layout, generous living spaces, and a private west-facing balcony, 27DE offers remarkable scale and versatility. With two separate deeds, there is also flexibility in use and layout-an increasingly rare opportunity in Midtown East.

The Club at Turtle Bay Condominium is a full-service building offering a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, landscaped roof deck, glass-enclosed rooftop lounge and centrally located laundry room.

Ideally located near Grand Central Terminal, convenient transportation, renowned restaurants, and shopping. Residents enjoy discounted access to the Vanderbilt YMCA, with parking and storage available for an additional fee.

Please note: The building has a monthly capital reserve contribution of $225.74 for this unit.