新たに大幅減税、さらに2年間は税金ゼロ！

このコンドミニアムの421-a減税措置が承認されており、2043年に終了する予定です。

夕日に面したこのペントハウスの1ベッドルームは、テラス好きの夢の住まいです。室内面積の40％にも及ぶ広大なテラスに加え、遮るもののない西向きの眺望が広がり、くつろいだり、ガーデニングを楽しんだり、ゲストをもてなしたりするのに十分なスペースがあります。

室内は動線に優れ、BoschおよびBertazzoni製の設備（洗濯乾燥機、食器洗浄機、電気クックトップ、冷蔵庫、電子レンジなど）を完備。さらにGrohe製の水栓設備も備えています。クォーツ製カウンタートップ、特注キャビネットと造作収納、そして開き窓タイプの複層ガラス窓を備えた一面のガラス壁があり、曇りの日でも陽光と自然光を室内に取り込みます。ゲストを招いて楽しむにも、居心地よくこもって過ごすにも最適な空間です。

建物「NOVO LIC」は2022年に完成し、地下には専用ストレージロッカー（そのうち1つが本住戸に付属）、地下駐車場、フィットネスセンター、居住者ラウンジ、屋上デッキ、荷物受取室、自転車置き場、バーチャルドアマンを備えています。

ロングアイランド・シティのダッチ・キルズ地区は、クイーンズ西部で最も注目を集めるエリアの一つです。素晴らしいレストラン、便利な交通アクセス、そしてその奥深さと多様性に驚かされる豊かな文化生活が魅力です。

目の肥えた購入者にも、セカンドハウスの所有者にもふさわしい、まさにそのまま入居できる住まいです。

さらに嬉しい特典！過去の過払い分があるため、売主は購入者に対し、2年分の固定資産税を負担します。

NEW LOWER TAXES, AND NO TAXES AT ALL FOR TWO YEARS!

The Condo's 421-a Tax abatement has been approved and will end in 2043.

This sunset-facing Penthouse one bedroom is a terrace lover's dream. With a huge terrace 40% of the size of the interior space, not to mention wide-open Westerly views, there's plenty of room to breathe, garden and entertain.

The interior space has a great flow to it, and contains all Bosch and Bertazzoni appliances: Washer/Dryer, Dishwasher, Electric Cooktop, Fridge, Microwave, etc., plus Grohe plumbing fixtures. There's quartz countertops, custom cabinetry and built-ins, and a wall of glass with casement-style double-glazed windows which brings the sunshine and natural light inside, even on a cloudy day. The space works perfectly for both entertaining and cocooning.

The building, NOVO LIC, was completed in 2022 and has private storage lockers (one of which goes with the apartment) underground parking, a fitness center, a resident's lounge, roof deck, package room, bike storage and a virtual Doorman.

The Dutch Kills area of Long Island City is one of the hottest parts of Western Queens and features fantastic restaurants, great transportation, and a cultural life that will surprise you with its depth and diversity.

Truly a turn-key residence for the discerning Buyer or pied-a-terre owner.

AN ADDED BONUS! DUE TO A HISTORY OF OVERPAYMENTS, THE SELLER IS OFFERING TWO YEARS' WORTH OF TAX PAYMENTS TO THE PURCHASER.