まさに圧巻！

セントラルパークとジャクリーン・オナシス貯水池の壮大な眺望を、1室を除くすべての部屋から楽しめる、極めて状態の良い4〜5ベッドルームの邸宅。新築物件にも引けを取らない全面リノベーションと、非常に低い月額維持費を誇ります。この建物で唯一無二の住戸であり、パーク側に追加のベッドルームとバスルームを備えています。

セミプライベートの踊り場から入ると、開放的なギャラリーが広がり、巨大なピクチャーウィンドウ越しに、セントラルパーク、貯水池、そして五番街のスカイラインという息をのむような眺望がすぐに目に飛び込んできます。

隣り合う開放的なリビングルームとフォーマルダイニングルームは、10階という絶好の高さに位置し、公園、貯水池、そしてその先に広がるニューヨークの街並みを存分に堪能できます。窓のある見事に改装されたイートイン仕様のシェフズキッチンはダイニングルームの隣に便利に配置され、料理中も食事中もセントラルパークを眺められるよう設計されています。キッチンには、シンク2台、6口の換気式コンロ、オーブン2台、ウォーミングドロワー、そして中央にシンクと収納式テレビを備えたアイランドを含む、豊富なカウンターとキャビネットスペースがあります。パークビューに加え、午後には明るい西向きの採光が得られ、カジュアルな食事に最適な大きなベンチシートも備えています。

邸宅全体に素晴らしい動線が確保されています。ダイニングルームの脇には、パークと貯水池を望む窓付きの美しいウェットバーがあり、ワイン収納も備えています。そこからパーク側のライブラリー兼4つ目のベッドルームへとつながります。ライブラリーに隣接し、来客用スペースに便利な、上品なパウダールームもあります。ライブラリーの奥には、広々として居心地のよいベッドルームがあり、エレガントに整えられたフルバスルームを備えています。この部屋だけはパークビューがありませんが、静かで、キングサイズベッド1台、またはフルサイズベッド2台を置ける十分な広さがあります。

2室分を一体化した主寝室は、息をのむようなパークとシティの眺望を望む角部屋のオアシスです。巨大なウォークインクローゼットと、ダブル洗面台、大型ガラスシャワー、眺望を楽しめる深いバスタブを備えたスパのようなバスルームがあります。現在は壮大な1室として設えられていますが、容易に2室へ戻すことができ、そのうち1室を寝室、もう1室を隣接するライブラリーまたはドレッシングルームとして利用できます。最後のベッドルームは南向きで、側面からパークを望み、巨大なクローゼットと美しい専用バスルームを備え、ダブルベッド2台も無理なく設置できます。

この素晴らしい邸宅には、複数ゾーンに分かれた新設のセントラル空調、全室に配線されたサウンドシステム、新しい無垢オークフローリング、ラッカー仕上げの塗装、高い天井に映える非常に背の高い開口部と無垢パネルドア、さらに換気機能付き洗濯乾燥機とシンクを備えた本格的なランドリールームがあります。

262 Central Park West、West 86th Streetと87th Streetの間に位置する「ザ・ホワイトハウス」は、セントラルパーク貯水池の南端を見下ろす、由緒ある15階建ての建物です。各踊り場にはわずか2戸のみ。著名な建築家シュガーマン＆バーガーによって1928年に建てられたこの建物は、精緻なレンガ造りと時代を超えて優雅なロビーを誇ります。館内には、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、レジデントマネージャー、複数のポーターおよびハンディマンからなる、控えめでプロフェッショナルな常駐スタッフが配置されています。設備には、最新鋭のフィットネスルーム、新設のプレイルーム、ハーフコートのバスケットボールコート、共用ランドリールーム、専用ストレージ、バイクストレージがあります。

ザ・ホワイトハウスは、穏やかで緑豊かなアッパー・ウエスト・サイドの中心に理想的に位置しています。アメリカ自然史博物館、主要な地下鉄路線、一流レストラン、グルメ食材店、数々のブティック、そしてもちろん素晴らしいセントラルパークにも近接しています。

融資は購入価格の最大50％まで認められ、購入者負担の2％の譲渡税がかかります。セカンドハウスとしての利用およびペットの飼育が可能です。

Simply Spectacular!

A truly triple mint 4-5 bedroom home with huge views of Central Park and the Jacqueline Onassis Reservoir from every room but one; plus a renovation that rivals any new development and extremely low maintenance! The only home in the building like this, it has an extra bedroom and bathroom on the Park.

Enter via a semi-private landing into an open gallery, where immediately you are greeted with breathtaking views of Central Park, the Reservoir, and the Fifth Avenue skyline out of enormous picture windows.

The open side-by-side living room and formal dining room are perched perfectly on the 10th floor, a level to enjoy all of the Park, Reservoir and the City beyond! A fabulously renovated, windowed eat-in chef's kitchen is conveniently located next to the dining room and designed so that you can see Central Park while cooking and eating. The kitchen features two sinks, a six-burner vented stove, two ovens, a warming drawer, and endless counter and cabinet space including a center island with a sink and hidden television. In addition to the Park views, the kitchen offers bright afternoon Western exposures, and a large banquet for informal dining.

The entire home has a fabulous flow. A stunning windowed wet bar with wine storage overlooking the Park and Reservoir is off the dining room and connects to the Park-facing library/fourth bedroom. Adjacent to the library and servicing the entertaining rooms is a lovely powder room. Behind the library, you will find a large, cozy and comfortable bedroom with an elegantly appointed full bathroom. While this is the only room in the home without a Park view, it is tranquil and large enough for a king-size bed or two full sized beds.

The double primary is a corner oasis with jawdropping Park and City views. There is an enormous walk in closet and a spa like bathroom with double vanity, large glass shower and deep soaking tub with views! Currently set up as one grand room, it could easily be made back into 2 rooms, one a sleeping room with an adjacent library or dressing room. The last bedroom faces South with side Park views, has a huge closet and en suite beautiful bathroom and easily fits 2 double beds!

This spectacular residence includes multiple zones of new central air conditioning, wiring for sound throughout, new solid oak floors, lacquered paint, super high doorways with solid panel doors, and a real laundry room with vented washer/dryer and sink.

Located at 262 Central Park West, between West 86th & 87th Streets, The White House is a distinguished 15-story building overlooking the Southern end of the Central Park Reservoir with only 2 units per landing Originally built in 1928 by acclaimed architects Sugarman & Berger, the building boasts intricate brickwork and a timelessly elegant lobby. There is a discreet and professional full time staff including 24 hour doormen and concierge, resident manager and multiple porters and handymen. Amenities include a new state of the art fitness room, new playroom, half basketball court, central laundry room, private storage and bike storage.

The White House is ideally positioned in the heart of the serene and bucolic Upper West Side, near the American Museum of Natural History, major subway lines, top restaurants, gourmet food markets, a collection of boutiques, and, of course, the amazing Central Park.

Up to 50% financing is allowed, and there is 2% flip tax paid by the buyer. Pied a terres and pets are permitted.