$87万4 - 21 E Saint Marks Place, ナッソー郡 Valley Stream, NY 11580｜MLS# 1056326

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賃料収入がすでに確保されている、適法な二世帯住宅です！

バレー・ストリームの50×100フィートの敷地に建つ、21 E Saint Marks Placeへようこそ。投資ポートフォリオの拡大をお考えの方にも、二世帯住宅の所有を検討されている方にも、この物件は十分な居住スペース、駐車場、そして賃貸中の2戸を備えています。

1階の住戸は約962平方フィートで、広々としたリビングルーム、2寝室、フルバスルーム、機能的なキッチンを備えています。2階の住戸は約817平方フィートで、同様に2寝室の間取りとなっており、さらに寝室の一つにはウォークインクローゼットがあります。両住戸とも月ごとの更新契約で長期入居者が入居しており、それぞれ月額2,400ドル、合計で現在月額4,800ドルの賃料収入があります。（1階の入居者は転居手続き中のため、地下室を含む1階部分は空室の状態で引き渡されます。）

住戸以外にも、別の屋外出入口を備えた一部地下室があり、追加の収納スペースなど、柔軟な用途に対応できます。独立した2台分の車庫にはロフトがあり、敷地内には十分なオフストリート・パーキングも確保されています。電気メーターは2台、ガスメーターは1台設置されており、高効率のNavien製ボイラー兼給湯ユニットは2年未満前に設置されたものです。

バレー・ストリーム13学区に位置し、バレー・ストリーム・セントラル高校から数分、バレー・ストリームLIRR駅までは車で約4分です。年間固定資産税は12,980ドル未満で、すでに入居者も確保されている21 E Saint Marks Placeは、活気あるバレー・ストリーム・ビレッジで収益を生み出す物件を所有できる絶好の機会です。

MLS#‎	1056326
物件の詳細 Details	2 家族, 4 寝室, 2 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.11 エーカー (DOM): -2 days
建築年 Construction Year	1922
税金（年間） Taxes (per year)	$12,980
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	部分地下室 Partial
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
LIRR	0.6 マイル: "Valley Stream"
	0.8 マイル: "Westwood"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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