$139万9 - 47 McArthur Lane, サフォーク郡 Smithtown, NY 11787｜MLS# 1055810

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非常に人気の高いスミスタウン・パインズに位置する、全面的に美しく改装されたこの邸宅は、ロングアイランドにありながら、北部郊外のプライベートな隠れ家のような広々とした趣を備えています。ハウポージ学区内にあり、プロの手による造園や見事な石積み、リゾートスタイルの裏庭に至るまで、この exceptional な邸宅の細部すべてが入念に仕上げられています。艶やかで温かみのある無垢のハードウッドフロアがメインレベル全体に広がり、暖炉と造り付け棚を中心に据えた明るいリビングルーム、存在感のあるシャンデリアとピクチャーウィンドウを備えたフォーマルなダイニングルームが調和しています。

オーダーメイドのシェフズキッチンは住まいの中心となる空間で、滝のようなデザインのカラカッタ・クォーツ製センターアイランド、MonogramのIHクックトップとダブルオーブン、Futuro製イタリアンレンジフード、Miele製アンダーカウンター型コンビスチームオーブン、Monogram製冷蔵庫と食器洗浄機、ビルトイン型Brioウォーターディスペンサーを備えています。スライド式ガラスドアからは600平方フィートのデッキへ出ることができ、プール、石造りの庭園、ファイヤーピットを見渡せます。このデッキは、将来的に囲われた部屋を設けられるよう、構造的に補強されています。主寝室にはプランテーションシャッターが施され、カスタムキャビネットとウォークインシャワーを備えた専用バスルームが付いています。全体に、最高級のPella Series窓と高品質な金物が採用されています。

完成された下階には、二世帯同居や多世代での暮らしにも柔軟に対応できる、広々とした居住空間があります。プールへ直接つながるスライドドアを備えたゆったりとしたファミリールーム、十分な広さの第4ベッドルーム、美しく改装されたフルバスルーム、そしてデザイナードアの behind に隠されたランドリーエリアを備えています。ゆとりあるダイニングスペースを備えたサマーキッチンは、パティオとファイヤーピットエリアに直接つながっており、隣接するパントリーと屋外への追加出入口もあります。ゲストを招いての催しや、プールサイドでの気軽な暮らしに最適です。

屋外では、完全にフェンスで囲まれた改修済みのプールを、成熟した植栽と印象的なペンシルベニア産の巨石が取り囲んでいます。将来的にホットタブを設置できるよう、専用スペースも整えられています。石造りの階段が敷地内を曲がりながら続き、静かなガゼボを通り過ぎて上段の敷地へとつながります。そこには、好みに合わせて活用できるスポーツコートがあります。約0.5エーカーの開放的な芝生は、レクリエーションやゲストを招いての催し、さまざまなアウトドア活動に十分なスペースを提供します。

大型の2台用ガレージには、犬用シャワー、EV充電設備、発電機接続口が備わり、屋外にも追加のEV充電設備を設置できます。主な更新内容には、20年保証の屋根、セントラル空調、新設された私道、200アンペアの電気設備、前庭・裏庭のスプリンクラーシステム、約3年前に交換されたボイラーと給湯器が含まれます。将来的なガス仕様への変更に備え、敷地前面の道路にはガス配管が利用可能です。

MLS#‎	1055810
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.75 エーカー, 内装: 2482 ft2, 231m2 (DOM): 11 days
建築年 Construction Year	1964
税金（年間） Taxes (per year)	$14,638
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)
LIRR	2.9 マイル: "Smithtown"
	2.9 マイル: "Kings Park"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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