Residence 21Dは、Neri&Huがインテリアを手掛けたMonogram New Yorkのゆとりある1ベッドルーム住戸です。約677平方フィートの住戸は、すっきりとした建築的なライン、高品質な素材、そして高い機能性を備えたレイアウトが特徴です。

明確に区切られたエントランスホワイエが、住まいに到着した瞬間の心地よさを演出します。十分なクローゼットスペースに加え、コンソールやベンチを置く余裕も備えています。住戸の先には、広々としたリビング・ダイニングエリアが広がり、床から天井までの窓を通して安定した自然光と開放的なシティビューを楽しめます。

幅広のホワイトオークフローリングが住戸全体に敷かれ、温かみと統一感をもたらしています。日々の実用的な暮らしを想定したレイアウトで、動線は効率的に設計され、各室はバランスの取れたゆとりある広さとなっています。

オープンキッチンには、素材を主役にしたNeri&Huの抑制の効いたデザインアプローチが反映されています。フルーテッド加工を施したライトオークのキャビネット、ホーニング仕上げのカラカッタ・モネ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、ダークブロンズとリードガラスのアクセントを取り入れた吊り収納を採用しています。統合収納と家電スペースを備えた隠れたパントリーは、ポケットドアの奥に設けられています。GaggenauおよびBosch製の家電はすべてビルトイン仕様で、パネル仕上げの冷蔵庫・冷凍庫、ガスコンロ、スピードオーブン、食器洗浄機を備えています。

主寝室は快適性を重視したゆとりある設計で、十分なクローゼット収納に加え、大型のドレッサーやデスクを置くスペースも確保されています。バスルームには、床から天井まで続くフルーテッド加工のビアンコ・カララ大理石の壁、同じくホーニング仕上げの大理石床、ホワイト・カララストーンの天板を備えた特注のダークブロンズ製洗面化粧台、Kallistaの水栓金具を採用しています。床暖房とリードガラスのシャワーエンクロージャーが、空間を完成させています。

その他の設備として、住戸内のBosch製洗濯機・乾燥機、スマートサーモスタットを備えたマルチゾーン空調、断熱仕様の内開きケースメント窓、そして住戸全体に考え抜かれたビルトイン収納を備えています。

135 East 47th Street、ミッドタウン・イーストに位置する、デザイン性を重視したコンドミニアム「Monogram New York」をご紹介します。現在、販売戸数の50％超が成約済みで、引き渡しも進行中です。

35階建てのMonogramは、このエリアでは稀に見る卓越した建築・インテリアデザインの系譜を備えています。Ismael Leyva Architectsが建築を手掛け、インテリアは国際的に高い評価を受けるスタジオ、Neri&Huが担当。周囲に立ち並ぶガラス張りのタワーに対し、クラシックなニューヨーク・アールデコを現代的な視点で再解釈し、周辺環境に呼応するデザイン性の高い選択肢を提示しています。

Neri&Huにとってニューヨーク初の住宅プロジェクトとなる本物件は、すっきりとした建築的なライン、自然素材、そして綿密に構成されたレイアウトが特徴です。各住戸には、床から天井までの窓、約10フィートの天井高、フルーテッド加工を施したライトオークのキャビネット、カララ大理石の仕上げ、Gaggenau製の完全ビルトイン家電が採用されています。バスルームには、豊かな表情の石材、特注の木工造作、スパのようなディテールを施しています。

アメニティの中心となるのは35階の「Sphere Club」です。造園を施したテラス、プライベートダイニングルーム、ライブラリー、コワーキングラウンジ、親密な雰囲気のガーデンなど、交流とくつろぎのための上質な空間を備えています。専用のフィットネス＆ウェルネスフロアでは、リカバリーとパフォーマンス向上のための環境を提供します。さらにMonogramには専任のLIVコンシェルジュが常駐し、個々のニーズに合わせたサービスと、厳選されたライフスタイルプログラムを提供します。

Grand Central Terminal、Fifth Avenue、Bryant Parkからほど近いMonogramは、ミッドタウンを代表する名所の中心に居住者を迎えます。世界有数のレストラン、文化施設、最高級のショッピングスポットへも容易にアクセスでき、街の内外へスムーズに移動できます。ミッドタウンの中心で、洗練されたデザイン主導の暮らしを実現します。

完全な販売条件は、売主であるLex 47th Property Owner LLC（所在地：c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017）から入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD21-0269。すべての住宅購入機会は平等に提供されています。

独占販売・マーケティング代理店：Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 21D is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 677 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The open kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing