$148万5 - 1001 Orion Court, ナッソー郡 Merrick, NY 11566｜MLS# 1053690

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1001オリオン・コートへようこそ。2005年築の格別なセンターホール・コロニアル様式の邸宅を、現代のライフスタイルに合わせて2024年に美しく改装しました。時代を超えた建築美、洗練された仕上げ、最新のテクノロジー、そして卓越した屋内外の暮らしが一体となった、まさに入居準備の整った住まいです。

玄関を入った瞬間から、上品で居心地のよい雰囲気が広がります。高い天井、豊かな表情のハードウッドフロア、クラウンモールディングと幅木、そして美しく均整の取れた各部屋が、温かみと洗練を感じさせます。フォーマルなリビングルームと書斎は、集い、仕事、くつろぎのためのそれぞれ独立した空間を提供します。

住まいの中心となるのは、最高級のSub-ZeroおよびWolf製 appliancesを備えた、印象的なシェフズキッチンです。美しさだけでなく機能性にも優れた設計で、配膳用パントリーとフォーマルダイニングルームへと自然につながります。静かなディナーから友人との思い出に残る夜まで、あらゆるひとときを楽しむための素晴らしい空間です。

2階には、専用バスルームを備えた広々とした主寝室があり、プライベートな隠れ家のような安らぎを提供します。さらに、ゆとりある3つのベッドルームと、廊下に面したフルバスルームを備えています。

スマートホーム技術や所有権付き太陽光発電システムなど、現代の利便性も住まい全体に thoughtfully integrated されています。部分的に仕上げられた地下室には、レクリエーション、フィットネス、仕事、趣味などに活用できる貴重なフレキシブルスペースに加え、ランドリースペース、収納、外部出入口も備わっています。改装に加えて、新しいボイラー（2020年）、エアコンのモーター・ファン・ハンドラー・コイル（2025年）、給湯器（2026年）、EV充電器も設置されています。

裏庭は、誰もが「ここを家にしたい」と思える場所となるよう設計されています。広々としたパティオとアウトドアキッチンが、邸宅全体をプライベートな特別空間へと変え、ディナー、祝賀会、週末の集まり、あるいは一日の終わりに屋外でゆっくりくつろぐ時間に最適です。

MLS#‎	1053690
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.17 エーカー, 内装: 2394 ft2, 222m2 (DOM): 47 days
敷地寸法 Lot Size	60 x 120
建築年 Construction Year	2005
税金（年間） Taxes (per year)	$20,055
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	2.4 マイル: "Merrick"
	2.7 マイル: "Freeport"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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