驚くほど陽当たりがよく、広々として穏やかな雰囲気に包まれた、歴史的建造物に指定されたマンハッタン・ハウス・コンドミニアム内の美しく手入れされた邸宅です。アッパー・イースト・サイドでの格別な暮らしをご提供します。

ゆとりあるエントランスホールが魅力的な印象を演出し、大型窓に縁取られた広々としたリビング・ダイニングへと続きます。日中は豊かな自然光が住まい全体を満たし、緑豊かな庭園の眺めが、都会にいながら驚くほど静かで穏やかな背景を形成しています。

現在は2ベッドルーム仕様となっており、優れた広さと柔軟性を備えています。窓付きの広々としたキッチンはバランスのよい造りで、料理やゲストを招いてのひとときにも十分なスペースがあります。ゆとりある主寝室にはキングサイズベッドを置いてもなお十分な余裕があり、2つ目の部屋は寝室またはホームオフィスとして理想的です。その他、セントラル空調、高い天井、ハードウッドフロア、大型窓、住まい全体に広がるゆとりある間取りなどの特徴を備えています。

人気の高いレノックス・ヒル地区に位置するマンハッタン・ハウスは、アッパー・イースト・サイドを代表する著名な住宅建築のひとつです。スキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリルの伝説的な建築家ゴードン・バンシャフトによって1950年に設計された歴史的建造物は、現在、卓越したサービスと充実した設備を誇る最高級コンドミニアムへと生まれ変わっています。居住者は、24時間対応のドアマン、常駐マネージャー、2つの専用車寄せエントランス、敷地内ガレージ駐車場、フィットネスセンター、バイクルーム、美しく整備されたプライベートガーデンをご利用いただけます。屋上のレジデンツ・クラブには、広々とした屋内ラウンジと大きなテラスがあり、プライベートパーティーにも利用できます。その他、子ども用プレイルームや、ドライクリーニング、ランドリー、簡単な仕立て直しに対応するバレーサービスも完備しています。セカンドハウスとしての所有が認められ、最大90％までの融資が可能で、転売税はなく、ペットの飼育も可能です。

アッパー・イースト・サイドの中心という理想的な立地にあり、セントラルパーク、世界有数の美術館や博物館、評価の高いレストランやショップ、名門校、グルメマーケット、複数の交通機関へもすぐにアクセスできます。

注：現在、この住戸は2ベッドルーム仕様となっていますが、販売計画上は1ベッドルームとして登録されています。

Incredibly sunny, spacious and serene, this beautifully maintained residence at the landmarked Manhattan House Condominium offers an exceptional Upper East Side living experience.

A generous entry hallway sets an inviting tone and opens into an expansive living and dining area framed by oversized windows. Abundant natural light fills the home throughout the day, while lush garden views create a peaceful backdrop that feels remarkably quiet and removed from the city.

Currently configured as a two-bedroom, the home offers exceptional space and flexibility. The spacious windowed kitchen features excellent proportions with ample room to cook and entertain. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed with plenty of additional space, while the second room is ideal as a bedroom or home office. Additional features include central air conditioning, high ceilings, hardwood floors, oversized windows and generous proportions throughout.

Positioned in the coveted Lenox Hill enclave, Manhattan House is one of the Upper East Side's most celebrated residential buildings. Originally designed in 1950 by legendary architect Gordon Bunshaft of Skidmore, Owings & Merrill, the landmarked building has been transformed into a premier condominium with an exceptional level of service and amenities. Residents enjoy 24-hour doormen, a full-time resident manager, two private porte-cochère entrances, onsite garage parking, a fitness center, bike room and beautifully landscaped private gardens. The rooftop residents' club features a spacious indoor lounge and large terrace and is available for private parties. Additional conveniences include a children's playroom and valet services offering dry cleaning, laundry and basic tailoring. Pied-à-terre ownership is permitted, financing of up to 90% is allowed, there is no flip tax, and pets are welcome.

Ideally located in the heart of the Upper East Side, Manhattan House is moments from Central Park, world-class museums, acclaimed restaurants and shopping, top schools, gourmet markets and multiple transportation options.

Please note: The residence is currently configured as a two-bedroom. The offering plan designates the apartment as a one-bedroom.