$99万9 - 471 Southport Street, サフォーク郡 Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1055112

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ロンコンコマで希少な規模・空間・柔軟性を誇る物件。2005年にオーナー自ら建築され、完成以来初めて売りに出される、0.63エーカーの広大なロンコンコマの邸宅です。471 Southport Streetは、10フィートの天井高、豊かな自然光、セントラルHVAC、6インチ壁を含む質の高い施工仕様を備えています。現代の暮らしに求められる広さ、プライバシー、専用ワークスペース、そしてゆとりある生活空間を実現する間取りです。

メイン階と2階には、5ベッドルームと3つのフルバスルームがあり、日常の快適さにも、ゲストを招く際にも適した、広々としたリビング・ダイニングエリアが設けられています。ゆとりあるキッチンにはセンターアイランド、朝食スペース、花崗岩カウンター、ステンレス製家電が備わり、デッキと奥行きのある裏庭へ直接アクセスできます。裏庭には、屋外でのくつろぎやレクリエーション、将来的な改良のための十分なスペースがあります。

2階には、25フィート×25フィートの広大なボーナスルームがあり、ファミリールーム、メディアラウンジ、プレイルーム、ジム、ホームオフィスなど、さまざまな用途に柔軟に活用できます。適切な許可を取得すれば、間取り変更の可能性もあります。主寝室にはトレイ天井、ウォークインクローゼットが備わり、ゆったりとした開放感があります。

さらに大きな付加価値となるのが、居住許可証（CO）上の合法的な付属居住スペースです。地下階には2ベッドルーム、フルバスルーム、キッチン、専用入口があり、二世帯同居や家族との暮らし、ライフスタイルに合わせた柔軟な利用に最適です。想定される使用方法については、購入者ご自身でご確認ください。

提供された間取り図による総面積は約4,683平方フィート。2台用ガレージには通常より幅の広い車庫スペース、ガレージ内シンク、地下階へのアクセスを備え、私道には最大8台まで駐車可能です。室内の広さ、敷地面積、そして多用途性を兼ね備えた、非常に希少な物件です。ぜひ現地で天井の高さ、自然光、そして圧倒的なスケール感をご体感ください。まさに広々とした暮らしを実現する一邸です。

MLS #‎	1055112
物件の詳細 Details	7 寝室, 4 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 138 x 200, 外装: 0.63 エーカー, 内装: 4683 ft2, 435m2 (DOM): -8 days
建築年 Construction Year	2005
税金（年間） Taxes (per year)	$20,147
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	1.8 マイル: "Ronkonkoma"
	3 マイル: "Central Islip"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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